Appartamento

BAGNOREGIO- In un palazzo antico nel centro storico di Bagnoregio, a pochi passi dal comodo parcheggio principale, appartamento al primo piano comodissimo, con terrazza ampia e doppio ingresso, completamente ristrutturato nel 2021, perfetto sia come casa principale, che come seconda casa o alloggio turistico. Dettagli di carattere, ottime finiture.Posizione ideale, nel centro del vivace centro storico, pieno di attivita e servizi, vicino a bar, panifici, farmacie, negozi di frutta e verdura. A solo un km da Civita di Bagnoregio.La ristrutturazione ha tenuto al massimo a conservare gli elementi antichi e a valorizzarli: il pavimento e in cotto, i soffitti tutti con travi di legno a vista.DESCRIZIONELa proprieta si compone di: appartamento di 90 mq tutto su un piano, suddiviso in ampia cucina abitabile, due camere da letto, corridoio ampio, due bagni. Una delle due camere e molto ampia, ha il bagno ensuite, un piccolo disimpegno perfetto per fare una piccola zona colazione, e dispone di un secondo accesso indipendente, che la rende perfetta per essere fruita separatamente dal resto della casa. terrazzo di 50 mq con un affaccio piuttosto verde, e un comodo ripostiglio esterno utile anche come locale caldaia. La terrazza e accessibile direttamente dalla casa. cantina di 50 mq con dettagli antichi molto caratteristici.Lappartamento e la terrazza sono stati completamente ristrutturati nel 2021, con restauro di pavimenti e soffitto, sostituzione delle porte (in legno massello), installazione di finestre con doppio vetro, rifacimento completo degli impianti (acqua, elettricita, gas, riscaldamento, aria condizionata).Riscaldamento con radiatori alimentati da caldaia a gas metano.Condizionatori (caldo/freddo) nelle camere.Lappartamento e il terrazzo vengono venduti con tutto larredamento incluso (tutto rifatto nel 2021 e usato pochissimo).Volendo e possibile riaprire un caminetto in cucina.La terrazza, essendo riparata, si presta ad essere usata per molti mesi lanno, ed e perfetta per ospitare un ampio ombrellone che ripari nelle giornate piu calde e aumenti ancora di piu la privacy.La cantina, con delle meravigliose potenzialita, e tutta da rifare e reinventare.LOCATIONIl bellissimo e vivace borgo di Bagnoregio si trova nella provincia di Viterbo, nel Lazio, al confine con lUmbria (25 minuti di auto da Orvieto) e a unora dalla Toscana e dal mare, e a 20 minuti dal Lago di Bolsena (il lago vulcanico piu grande dEuropa), dove e possibile noleggiare barche nel periodo estivo. Allincirca a meta strada tra Roma e Firenze (meno di due ore da entrambe).Il borgo e abitato da moltissimi locali, ma anche da una nutrita comunita di stranieri (americani, inglesi, persino europei) che hanno acquistato una casa per viverci tutto lanno o per trascorrere lestate, ed e costantemente visitato da turisti attratti dalla straordinaria Civita.La proprieta e collocata su una strada tranquilla a pochi metri dal parcheggio pubblico e dalla centralissima Piazza Cavour.Bagnoregio e a circa 484 metri sul livello del mare. Conta circa 3.300 abitanti.E noto soprattutto per la frazione di Civita di Bagnoregio, un borgo antico isolato su uno sperone di tufo, accessibile solo a piedi attraverso un lungo ponte pedonale. Civita, soprannominata la citta che muore a causa dellerosione che ne minaccia le fondamenta, ospita oggi una manciata di residenti stabili, meno di venti, e viene visitata ogni anno da migliaia di turisti attratti dal suo fascino sospeso nel tempo.PERFETTO PER CHI capisce e apprezza lunicita di una casa antica, con i suoi spazi originali e le finiture originali;cerca uno spazio esterno, una bella terrazza da godere molti mesi lanno;vuole una proprieta chiavi in mano, senza preoccupazioni;vuole vivere in una zona dove, volendo, si possa parcheggiare lauto senza prenderla per giorni, e f.