Rustico - Casale

Asta Immobiliare Giudiziaria | Tribunale di Milano
Oggetto della presente vendita: diritto di piena proprietà (100%) dell’immobile sotto descritto, come meglio indicato nella perizia e nell’avviso di vendita ufficiale.
RUSTICO / CASALE
* Tipologia: Rustico/Casale all’asta Via dei Conti Biglia, 2, 20162 Milano MI
* Superficie: 125 mq
* Offerta minima: € 1.151.725,73
* Riferimento interno: gr544
* Asta fissata per il: 25/03/2026

Descrizione
In posizione tranquilla e immersa nel verde nel comune di Milano, proponiamo in asta giudiziaria un caratteristico rustico.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca il fascino delle dimore storiche, l'indipendenza e ampi spazi esterni. L'immobile, caratterizzato da elementi architettonici tipici della zona, si presta perfettamente sia come residenza principale di pregio che come progetto di recupero per la creazione di una struttura ricettiva (B&B, agriturismo) o casa vacanze.
La struttura si sviluppa su due piani e offre ampi volumi recuperabili, con ottima esposizione e potenzialità di personalizzazione degli ambienti interni.
Il rustico si compone di: Stanze e distribuzione: Al piano terra l'immobile è composto da ingresso su soggiorno, un corridoio centrale, cucina, studio, ripostiglio e una camera. Al piano interrato si trovano un disimpegno centrale e 3 locali cantina.
• Camere da letto: È indicata esplicitamente 1 camera nella descrizione, oltre a un locale adibito a studio.
• Bagni: Sono presenti 2 bagni finestrati dotati di lavabo, wc, bidet, vasca e attacco lavatrice,.
• Balconi: Non sono menzionati balconi; l'immobile dispone invece di un giardino ad uso esclusivo,.
Pertinenze (Cantina e Box)
• Cantina: Sì, sono presenti 3 locali cantina al piano interrato.
◦ Metri quadri cantina: La superficie lorda delle cantine è di 110,00 mq (calcolata al 25% per la superficie commerciale, pari a 27,50 mq).
• Box Auto: Non è menzionata la presenza di un box auto di proprietà né nelle superfici lorde né nella descrizione; si fa riferimento solo a un cancello su area comune e a "limitati parcheggi" nella zona,.

Superfici lorde
• Abitazione: 83,60 mq.
• Cantine: 110,00 mq.
• Giardino: 49,40 mq.
Dati Catastali L'immobile è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Milano:
• Indirizzo: Via dei Conti Biglia n. 2
• Foglio: 76
• Particella: 74
• Subalterno: 4
• Categoria: A/2 (abitazione civile)
• Classe: 7
• Rendita: € 759,19,.

Nota informativa
Questo annuncio è stato redatto da Studio Advisor Aste MiPv sulla base della documentazione ufficiale di vendita. Le informazioni qui riportate non sostituiscono la pubblicità legale e potrebbero contenere imprecisioni o v