Descrizione

Bilocale storico da riqualificare ad alto potenziale di rendita Centro di Brignano Gera d'Adda
A pochi minuti da Pagazzano e a circa 15 minuti da Bergamo
In posizione centrale e servita, all'interno di una delle antiche corti contadine bergamasche, proponiamo bilocale da ristrutturare, una soluzione rara e particolarmente interessante per chi ricerca un immobile storico con forte appeal locativo.
L'appartamento è situato al secondo e ultimo piano di un fabbricato d'epoca in stile cortilizio, contesto autentico e molto apprezzato dal mercato degli affitti per il suo carattere e la posizione strategica.
Caratteristiche dell'immobilesuperficie commerciale di circa 70 mq
ambienti ampi e facilmente ridistribuibili
ottima luminosità grazie a finestre sia orizzontali sia verticali
inserimento in contesto centrale, con servizi e collegamenti a breve distanza
Intervento e valorizzazioneL'immobile necessita di interventi di riqualificazione, in particolare:
ripristino dei servizi igienici
rifacimento delle condutture dell'impianto idro-sanitario
Interventi mirati che consentono una personalizzazione completa e permettono di massimizzare la resa dell'investimento, sia in locazione tradizionale sia con formule più flessibili.
L'unità è libera subito, condizione ideale per chi desidera intervenire rapidamente e avviare l'operazione in tempi brevi.
Una proposta pensata per chi cerca un immobile storico con carattere, a costo di ingresso contenuto, con ottime prospettive di rendimento nel medio-lungo periodo.
Per informazioni o per fissare un appuntamento
035 45 92 284