Casa indipendente

Nel cuore di Acireale, a pochi passi dalla Cattedrale, in Via Monsignor Genuardi, Valore Immobiliare propone in vendita una prestigiosa dimora storica risalente ai primi del '900, situata al primo piano di un elegante palazzo composto da sole due unità abitative.
L’immobile, da ristrutturare, conserva tutto il fascino e le peculiarità architettoniche delle antiche residenze nobiliari: ampi spazi, ambienti luminosi e finiture d’epoca come le "cementine" decorate e i lavori in ferro battuto.
Dal portone principale si accede attraverso una scala privata con cancelletto in ferro battuto, che conduce alla corte interna, cuore della casa, la quale distribuisce gli ambienti e introduce all’ingresso principale.
La superficie superiore a 100 mq si articola in:
• Ingresso principale
• Cinque stanze, alcune comunicanti e altre servite da disimpegno
• Una camera aggiuntiva al piano inferiore, collegata internamente
• Una zona cucina con accesso diretto a un delizioso terrazzo riservato, ideale per momenti di relax e per ammirare i tetti delle residenze acesi
La presenza di balconi affacciati sulla via principale, della corte interna e del terrazzo rende questa proprietà un investimento ideale per la creazione di un B&B o di una Casa Vacanza di charme.
Una dimora unica nel suo genere, perfetta per chi desidera intraprendere una ristrutturazione conservativa per riportare alla luce lo splendore originale di un appartamento d’epoca nel pieno centro storico di Acireale.
L'immobile a breve otterrà le certificazioni di regolarità urbanistico catastale per eventuale accesso a mutuo ipotecario.

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