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Descrizione

Incorniciata dai vigneti patrimonio UNESCO, tra le colline di Castel Rocchero, Castelletto Molina, e Fontanile, troviamo questa magnifica tenuta vitivinicola circondata da 7 ettari di vigneti pregiati. La costruzione, risalente al 1900, si erge imponente al centro della proprietà, e ben si presta a progetti ambiziosi quali Residenze di Charme, Resort o Agriturismi.
La parte abitativa è distribuita in due unità, ognuna dotata di ingresso indipendente, facilmente unificabili per realizzare una unica grande dimora.
La porzione di casa adibita a residenza principale è stata recentemente ristrutturata ed è disposta su un unico livello composto da un ingresso spazioso, una sala con camino, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno ed un pratico ripostiglio.
Tutti i serramenti presentano il doppio vetro e l'impianto di riscaldamento, con termosifoni in ogni stanza, permette di ottimizzare al meglio il calore durante le stagioni più fredde.
Le inferriate alle finestre ed il sistema di allarme contribuiscono a rendere sicura la proprietà.

La parte più antica, perfetta per un restauro conservativo, è distribuita su tre piani e presenta ambienti ampi e ben illuminati. La distribuzione degli spazi renderebbe questa area ideale per una struttura ricettiva di lusso, oppure un B&B a tema.
Le caratteristiche tipiche delle costruzioni piemontesi richiamano le origini, e la vista spettacolare sul panorama circostante rende questo immobile ancora più esclusivo.
L'ampio e pianeggiante giardino offre la location ideale per una meravigliosa piscina con zona solarium. Proprio a questo proposito, vogliamo ricordare l'immenso valore aggiunto delle sorgenti naturali presenti all'interno della proprietà, dalle quali l'acqua viene portata sino a delle vasche di raccolta tramite tre pozzi, uno dei quali collegato anche all'impianto della parte abitativa. Inutile dire che grande ricchezza possa essere, per una tenuta di queste dimensioni, avere delle sorgenti naturali che sgorgano acqua a flusso continuo, indipendentemente dalle condizioni climatiche.

Naturalmente è stato previsto un ampio spazio dedicato al ricovero ed allo stoccaggio dei mezzi agricoli e delle attrezzature, facilmente trasformabile in taverne o suggestive cantine per le degustazioni.

Per maggiori dettagli sulla produttività dei vigneti, la tipologia e le caratteristiche tecniche, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi in una visita della proprietà, e condividere tutte le informazioni in nostro possesso.
Siamo disponibili anche nel weekend!