Villa

In zona residenziale strategica (adiacenze Città Ospedaliera), proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola disposta su 4 livelli, completamente ristrutturata ed efficientata energeticamente. La proprietà è dotata di doppio ingresso carrabile e predisposizione per l’ascensore per tutti i piani.

Composizione Interna:
• Piano -2 (Servizi e Garage): Garage triplo con colonnina ricarica elettrica, vano tecnico, ampia cantina e una grande sala polifunzionale con bagno (ideale come palestra/hobby).
• Piano -1 (Wellness & Ospiti): Esclusiva area SPA con 3 piscine coperte riscaldabili (nuoto, bambini, idromassaggio), sauna, spogliatoi e vetrate apribili sul giardino. Allo stesso livello, un bilocale indipendente con soggiorno, angolo cottura, camino, camera e bagno.
• Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su salone triplo (divisibile per studio), cucina abitabile con camino, bagno e lavanderia.
• Piano Primo (Notte): 4 camere da letto (matrimoniale con bagno en-suite e armadi a muro) e bagno padronale.

Esterni e Dotazioni: La villa è circondata da un parco curato con un suggestivo "Giardino Segreto" alberato, gazebo in muratura, e cucina esterna con forno a legna e BBQ. Ampio portico in legno e piazzale in porfido per parcheggio ospiti (con seconda colonnina di ricarica).

Efficienza Energetica: Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, infissi termici, pompe di calore in tutti gli ambienti (caldo/freddo).

IMPORTANTE: Visite disponibili dal 1 marzo