Vendita Villa Luxury

Villa

Contrada Archi, 35, Avellino, Avellino

1.150.000 €
509
mq
5+
Locali
4
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

In zona residenziale strategica (adiacenze Città Ospedaliera), proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola disposta su 4 livelli, completamente ristrutturata ed efficientata energeticamente. La proprietà è dotata di doppio ingresso carrabile e predisposizione per l’ascensore per tutti i piani.

Composizione Interna:
• Piano -2 (Servizi e Garage): Garage triplo con colonnina ricarica elettrica, vano tecnico, ampia cantina e una grande sala polifunzionale con bagno (ideale come palestra/hobby).
• Piano -1 (Wellness & Ospiti): Esclusiva area SPA con 3 piscine coperte riscaldabili (nuoto, bambini, idromassaggio), sauna, spogliatoi e vetrate apribili sul giardino. Allo stesso livello, un bilocale indipendente con soggiorno, angolo cottura, camino, camera e bagno.
• Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su salone triplo (divisibile per studio), cucina abitabile con camino, bagno e lavanderia.
• Piano Primo (Notte): 4 camere da letto (matrimoniale con bagno en-suite e armadi a muro) e bagno padronale.

Esterni e Dotazioni: La villa è circondata da un parco curato con un suggestivo "Giardino Segreto" alberato, gazebo in muratura, e cucina esterna con forno a legna e BBQ. Ampio portico in legno e piazzale in porfido per parcheggio ospiti (con seconda colonnina di ricarica).

Efficienza Energetica: Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, infissi termici, pompe di calore in tutti gli ambienti (caldo/freddo).

IMPORTANTE: Visite disponibili dal 1 marzo

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, ad aria, alimentato a gpl

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Mansarda Piscina Porta blindata VideoCitofono

Posizione

Referente

Studio Immobiliare Di Moreno Corrado

Storico

Pubblicato 24 Feb 2026
Aggiornato 25 Feb 2026
Sul mercato 2 giorni
ID Annuncio 126177633

Recensioni

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P

Paolo Rossi

4.7

Durante tutto il processo mi sono sentito davvero a mio agio, come se stessi parlando con amici di fiducia. L'agenzia ha dimostrato molta cortesia e attenzione alle mie esigenze, seguendomi passo dopo...