190.000 €

Descrizione

Tra Mare e Ulivi: La tua Casa con Potenziale Infinito a Monteporzio.

Hai sempre sognato di trasformare la passione per la terra in un progetto di vita o in un’attività di charme?

A soli 15 minuti dalle spiagge di Marotta e Senigallia, proponiamo una proprietà versatile che unisce il fascino della campagna marchigiana a una struttura solida e pronta da vivere. 1.200 mq di giardino con 25 ulivi produttivi sono solo l'inizio.

✨ I Punti di Forza
Abitabile da subito: Piano rialzato ristrutturato (3 camere, zona living open space, bagno nuovo).

Volume raddoppiabile: 110 mq di sottotetto grezzo per creare un loft panoramico o un secondo appartamento.

Spazio per i tuoi hobby: Seminterrato di 110 mq già rifinito con bagno, perfetto come taverna, palestra o ufficio per smart working.

Opportunità Business: Due accessori esterni (108 mq totali) trasformabili in mini-appartamenti per affitti turistici o B&B, con vista mozzafiato.

- Per chi ama la terra (Opzionale)
Disponibile separatamente un terreno agricolo pianeggiante di 2 ettari (€ 40.000).
Lo spazio ideale per un oliveto intensivo, un maneggio o un progetto di agricoltura biologica.

Posizione Strategica
Marotta & Senigallia: 12-20 km (il mare a portata di mano).

Cultura: 30 min da Urbino (UNESCO).

Collegamenti: 40 min dall'Aeroporto di Ancona, 90 min da Bologna.

Servizi: Immersa nel silenzio, ma a pochi minuti da scuole e negozi.

Perché visitare questa casa? Non è solo un immobile, è una tela bianca. Che tu cerchi una residenza per la tua famiglia o un investimento nel settore del turismo rurale, qui hai lo spazio e la cubatura per realizzare ogni desiderio.

Contattaci oggi per una visita e vieni a vedere il tramonto tra i tuoi ulivi.