Casa indipendente

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 24/04/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

Fabbricato residenziale indipendente elevato di due piani fuori terra oltre seminterrato e sottotetto situato nella Frazione Istia d'Ombrone, Loc. Stiacciole, composto ai piani fuori-terra da due porzioni abitative ed al piano seminterrato da cantine/ripostiglio ed un garage, oltre a porzioni di resede circostanti.
L'edificio ha un accesso indipendente ed è così suddiviso:
Appartamento al piano terreno composto da due camere da letto, due servizi igienici, una cucina ed un salotto. L'immobile è collegato da una scala interna al piano seminterrato, composto da vani cantina, ripostigli e centrale termica, oltre a corte esterna ( 319 mq) coperta parzialmente da una tettoia. Porzione di dei locali cantina viene utilizzata ad uso abitativo nonostante non vi siano le caratteristiche per tale utilizzo. Si rileva infatti una cucina una camera da letto ed un servizio igienico realizzati in assenza di autorizzazione.
Appartamento al piano primo e sottotetto composto, al piano primo, da disimpegno, soggiorno, due camere,cucinotto, due bagni e un terrazzo; al piano sottotetto da un ripostiglio/mansarda ed un terrazzo a tasca/lastrico solare, oltre un resede ( 84 mq) con una ampia veranda al piano terra e vano scale che conduce al primo
autorimessa composta da un unico vano al grezzo, oltre a rampa carrabile di accesso a comune tra tutte le unità (superficie 60 mq)
L'immobile allo stato attuale, rispetto allo stato autorizzato, presenta le seguenti difformità:
Piano seminterrato
• Diverso posizionamento di finestre e porte inter-esterne nella parete che affaccia sulla corte esterna al piano seminterrato;
• Realizzazione di servizio igienico al piano seminterrato mediante suddivisione della centrale termica;
• Realizzazione di cucina e camera in luogo di cantina al piano seminterrato;
Piano Primo
• Modifiche alla suddivisione interna ai piani mediante realizzazione di tramezzature interne, realizzazione del secondo servizio igienico .
Piano secondo (sottotetto)
• Modifiche alla suddivisione interna ai piani mediante realizzazione di tramezzature interne per la chiusura vano scale.
Per la regolarizzazione si ritiene sia possibile la presentazione di SCIA a sanatoria, salvo per la
realizzazione di camera e cucina al piano seminterrato...