Appartamento

Nel cuore del centro storico di Aulla, in una zona pedonale comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato disposto su due livelli di 117 mq e un bilocale di 38 mq, con possibilità di acquistarli separatamente, ideale sia come abitazione che come ottimo investimento.
Gli Immobili hanno accesso separati, con possibilità di renderli comunicanti al loro interno.
L’immobile di 117 mq si sviluppa tra piano primo e secondo ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e intelligente.
Al piano primo si trova un ampio disimpegno che conduce a una prima camera, con la possibilità di essere adattata a cucina, prevedendo anche la realizzazione di un bagno. Completano il piano una camera da letto con bagno privato e un secondo bagno.
Salendo al piano secondo, si accede a una seconda camera con grande bagno finestrato, seguita da una terza ed ultima camera, anch’essa dotata di bagno finestrato di generose dimensioni.
A completare la proprietà, una splendida terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax all’aperto, dove è presente anche un locale tecnico.
Infine, il bilocale di 38 mq, si sviluppa su unico livello ed è composto da un locale cucina, una camera da letto e un bagno finestrato di ottime dimensioni. In caso di acquisto come unità indipendente, sono necessari interventi di adeguamento per renderlo autonomo.

Ogni camera è dotata di climatizzatore, garantendo comfort in ogni stagione.
La soluzione viene venduta non arredata, lasciando piena libertà di organizzare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Uno dei veri punti di forza dell’appartamento è senza dubbio la posizione strategica: ci troviamo nel pieno centro di Aulla, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Alimentari, farmacie, bar, ristoranti e scuole sono a pochi passi, senza la necessità di utilizzare l’auto. Proprio di fronte all’immobile è inoltre presente un ampio parcheggio esterno, un valore aggiunto non scontato in centro città.

Grazie alla sua conformazione e al numero di camere con bagno privato, questa soluzione si presta perfettamente come casa vacanze, B&B, affitti brevi o persino piccolo ostello, rappresentando un’interessante opportunità per chi cerca un investimento pronto all’uso.

Una proposta versatile, centrale e ricca di potenziale, in una delle zone più comode e richieste della città.

Per ulteriori informazioni e visite contattare il numero 346 1625106 - Tomas Borghese
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