Villa

Nelle prime colline di Saludecio, affascinante borgo dell'entroterra romagnolo nella Valconca, è in vendita una villa indipendente di ampia metratura con vista panoramica sulla campagna e sul mare.

La proprietà è circondata da un giardino ben curato, dotato di pozzo privato per l'irrigazione, e dispone di due accessi carrabili con ampio piazzale pavimentato. Un garage spazioso può ospitare comodamente due auto.
Attualmente utilizzata come abitazione unifamiliare, la villa offre la possibilità di essere suddivisa in due unità indipendenti, ideale anche per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione abitazione + ospiti.

Piano terra

L'ingresso conduce a una grande cucina abitabile, cuore della casa. Sullo stesso livello troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, una ampia sala conviviale perfetta per pranzi e serate con amici, e una suggestiva stanza con camino tradizionale e forno a legna, elemento tipico delle case di campagna italiane.
Completano il piano un bagno per gli ospiti, una dispensa e una lavanderia. Gli ambienti sono luminosi, accoglienti e ben mantenuti.

Piano primo

Il primo piano è raggiungibile sia tramite scala esterna sia tramite scala interna. Qui si apre un elegante salotto con pavimento in cotto, camino a legna e splendida vista aperta fino al mare Adriatico.
Uno studio riservato offre uno spazio tranquillo per lavorare o leggere. La cucina di grandi dimensioni, circondata da finestre, gode di luce naturale per tutto il giorno.

La zona notte, con pavimenti in parquet e ingresso indipendente, comprende:

due camere da letto con bagno dedicato,

una camera matrimoniale con terrazzo privato,

una quarta camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite,

un ulteriore bagno con vasca.

Spazi aggiuntivi

La villa dispone inoltre di una soffitta al grezzo, utilizzabile come spazio di deposito.

Contesto e posizione

Il centro di Saludecio, con tutti i servizi essenziali e scuole primarie, si trova a pochi minuti d'auto.
La posizione collinare, l'esposizione su due strade e l'assenza di edifici immediatamente adiacenti garantiscono privacy, tranquillità e luminosità durante l'intera giornata, con il mare facilmente raggiungibile.

Una proprietà ideale per chi desidera vivere l'autentico stile di vita italiano, immerso nella natura ma vicino ai servizi, in uno dei borghi storici più suggestivi della Romagna.
Chiama per saperne di più: Samantha tel. +39 339 776 6920