Villa

Immersa in un contesto riservato e armonioso, questa villa di pregio su due livelli rappresenta una sintesi equilibrata di eleganza, comfort e funzionalità, pensata per chi desidera spazi generosi e un’elevata qualità dell’abitare.
Gli spazi esterni, curati e attrezzati, si aprono su aree verdi private che accolgono piscina , jacuzzi e sauna, creando un ambiente esclusivo dedicato al benessere e alla convivialità, perfettamente integrato con l’architettura della residenza.

Al piano terra, gli ambienti interni si sviluppano in modo fluido e razionale: un ampio salone con cucina abitabile a vista, due camere da letto, due bagni e un disimpegno che garantisce privacy e ordine, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte.
Una scala interna conduce al secondo livello, concepito come uno spazio altrettanto autonomo e prestigioso. Qui trovano spazio un secondo salone con ulteriore cucina abitabile a vista, una camera matrimoniale, due camerette, due bagni, oltre a un terrazzo a livello e balconi che ampliano la vivibilità degli ambienti.
La distribuzione interna di ciascun piano è studiata per distinguere con chiarezza le aree di rappresentanza da quelle più intime. Le numerose finestre e porte-finestre donano luce naturale ariosità a tutti gli ambienti, valorizzando volumi e finiture.
La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare un secondo accesso indipendente al piano superiore, consentendo la creazione di due unità abitative distinte: una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi riservati o per chi ricerca flessibilità abitativa senza rinunciare all’esclusività.
Per concludere la soluzione offre inoltre la possibilità di beneficiare di una comoda sala hobby polifunzionale.
Situata nel Comune di Gavignano, in posizione tranquilla ma a pochi minuti da Colleferro, la villa coniuga riservatezza, comodità e prestigio, configurandosi come una residenza di rara completezza per un pubblico esigente.
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