Descrizione

Euro 445.000 Via Goito: in una delle strade più eleganti e nella zona per eccellenza più gradita della Nostra città, proponiamo con piacere un appartamento situato al quarto piano di un condominio edificato alla fine degli ’60.

La nostra residenza è composta da ingresso, salone con terrazzo, cucina abitabile con veranda e lavanderia, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una media, altro terrazzo, armadio a muro, doppi servizi finestrati, cantina, posto auto assegnato, condizionatori e ascensore.

Avendo la doppia esposizione, l’appartamento risulta essere luminoso e ben ventilato.

Ristrutturato radicalmente in tempi recenti, l’appartamento si presenta in buonissime condizioni e risulta essere molto interessante dal punto di vista immobiliare. Gli infissi esterni sono tutti in PVC con doppio vetro e zanzariere. Sempre in PVC sono gli avvolgibili. Gli infissi più grandi sono automatizzati.

Il portone d’ingresso è blindato e le porte interne sono tutte di marca e realizzate in legno laccato bianco, con cerniere a scomparsa. I pavimenti sono tutti uniformi e sono stati realizzati in parquet di Doussiè. (Il Doussié è un legno pregiato con alte proprietà di durabilità, stabilità e resistenza all'usura che lo rendono ideale per svariate applicazioni).

Gli ambienti che stiamo descrivendo sono stati perfettamente ristrutturati e curati dalla proprietaria, ambienti a cui dedica attenzione e passione.

L’impianto elettrico è perfettamente funzionante e dispone della relativa certificazione di conformità.

Le spese condominiali ammontano a 200 euro mensili e comprendono le consuete voci di spesa, riscaldamento, acqua, pulizia scale, luce scale, manutenzione giardini, amministrazione, assicurazione condominiale, ecc. Non ci sono lavori condominiali deliberati. Ben curato e mantenuto il vano scale

La superficie complessiva dell’appartamento indicata nella visura catastale, escluse le aree dei terrazzi, è di 164 mq.

L’appartamento è occupato dai proprietari che si rendono disponibili per le visite con piacere.

Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con il proprio gusto e le proprie esigenze. Prestare attenzione alle foto inserite, al virtual tour e al video di presentazione.

Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Classe G 179,54 kWh/mq. Rif. 3.743