Appartamento

In una delle zone più ricercate di Contea, nella tranquilla frazione di Sandetole, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq situato al secondo piano di una palazzina edificata nel 1990, ben mantenuta e inserita in un contesto residenziale piacevole e silenzioso, ma allo stesso tempo ben collegato ai principali servizi.

L'immobile, libero al rogito, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per l'ottima luminosità naturale, garantita dalla doppia esposizione nord–sud, caratteristiche che lo rendono ideale per una famiglia o per chi cerca ambienti ampi e funzionali.

L'ingresso conduce a un ampio e accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona pranzo, ben collegata al cucinotto, rende la vita quotidiana pratica e confortevole. Dalla zona giorno si accede a una comoda terrazza dotata di montacarichi (paranco), ideale per colazioni all'aperto o piacevoli serate estive. Ulteriore spazio extra lo troviamo con il ripostiglio, utile soprattutto come dispensa quotidiana.

La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita tre camere da letto spaziose e luminose di cui una con terrazzo privato e un'altra con pratica veranda attualmente adibita a lavanderia.
L'appartamento dispone di due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, pensati per garantire comfort e praticità anche per famiglie numerose.

Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori, soluzione efficiente e dai costi di gestione contenuti. Le spese condominiali, pari a circa 100 € mensili, includono la manutenzione delle parti comuni, tra cui il giardino condominiale, uno spazio verde ideale per momenti di relax. È inoltre presente una canna fumaria nella zona giorno, che consente di installare comodamente una stufa a pellet oppure di realizzare un camino.

A pochi km da Firenze, la posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'appartamento gode della tranquillità tipica di una zona residenziale, pur rimanendo ben servito da mezzi pubblici e dalla stazione ferroviaria, oltre alla vicinanza a scuole, negozi e aree verdi.
Una soluzione ideale per chi desidera spazio, comfort e qualità della vita.