Appartamento in vendita a Venezia - Calle della Madonna, 979, 79 mq

CANNAREGIO
Proponiamo in vendita un appartamento di circa 79 mq, inserito in un contesto tranquillo e riservato, in posizione particolarmente strategica grazie all’eccellente accessibilità. Numerose zone di Venezia sono infatti facilmente raggiungibili sia a piedi sia tramite i principali mezzi di trasporto pubblico.
L’immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra l’ingresso introduce a un comodo corridoio che distribuisce in modo funzionale la zona giorno, composta da soggiorno, cucina separata e bagno. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato, garantendo un elevato livello di comfort e privacy.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’appartamento. A pochi minuti da Strada Nuova, l’immobile è circondato da tutti i servizi essenziali come bar, ristoranti, scuole, università, supermercati e strutture sportive. Ulteriore valore aggiunto è la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico, facilmente raggiungibili a piedi e ideali per collegare rapidamente l’intera città e le isole della laguna. La prossimità alla stazione ferroviaria e a Piazzale Roma rende la soluzione particolarmente comoda e versatile.
Un aspetto distintivo di questa abitazione è la presenza di fosse settiche, un vantaggio significativo per chi intende destinare l'immobile a locazioni turistiche, data la crescente richiesta di alloggi in questa zona storica. Cannaregio, con i suoi canali pittoreschi e le calli caratteristiche, offre un contesto unico, ricco di storia e cultura, perfetto per chi cerca un investimento o una residenza in una delle città più affascinanti del mondo.