Ottimo Affare: 30% sotto la media

Descrizione

A Trebbo di Reno, nel comune di Castel Maggiore, in via Lame, è disponibile un appartamento di 82 mq situato al primo piano di un piccolo condominio di soli due piani, il cui tetto è stato ristrutturato nel 2025.
La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici e dispone di un comodo parcheggio pubblico gratuito adiacente all’immobile, un plus importante per chi desidera praticità e facilità di accesso.
L’appartamento, in buono stato, si apre su un ingresso dotato di porta blindata che conduce a un soggiorno ampio e luminoso. La cucina è semi abitabile e offre l’accesso a un balcone affacciato sull’area interna del condominio.
Gli infissi sono in legno con doppio vetro, completi di zanzariere e di cancelletti di sicurezza su tutte le finestre, caratteristiche che assicurano isolamento, comfort e maggiore protezione.
La zona notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali attualmente organizzata con una pratica cabina armadio, oltre a un bagno finestrato dotato di box doccia. È presente anche un ripostiglio, già predisposto con l’attacco per la lavatrice, ideale come spazio di servizio.
La caldaia è stata sostituita due anni fa. I pavimenti del soggiorno e delle camere sono in laminato effetto legno, posato sopra un pavimento in ceramica chiara perfettamente conservato: chi preferisse ripristinare la ceramica originale potrà farlo facilmente rimuovendo il laminato. In cucina e nel bagno è presente un gres porcellanato effetto legno. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di due split per l’aria condizionata.
Le porte interne sono state sostituite otto anni fa. La porta del bagno e quella della cucina sono di tipo rototraslante, una soluzione salvaspazio molto pratica, mentre la porta tra il corridoio e il soggiorno è in vetro opaco, scelta che permette di aumentare la luminosità del corridoio.

Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, con ambienti accoglienti, luminosi e funzionali.