Descrizione

Rif: Q25 - A Bologna, in via della Pescarola, proponiamo in vendita appartamento QUADRILOCALE di 69 mq, situato al primo piano all'interno di una PALAZZINA DI SOLE DUE UNITA' ABITATIVE edificata agli inizi degli anni '50, SENZA SPESE CONDOMINIALI.

L'immobile è così disposto:
- Ingresso di 4,1 mq
- Soggiorno di 12,4 mq
- Sala da pranzo di 10,8 mq con accesso al balcone di 2,51 mq
- Cucinino di 4 mq
- Bagno finestrato di 4,7 mq con box doccia
- Due camere da letto rispettivamente di 13,6 mq e 9,7 mq.
Completa la proprietà, al piano terra, un garage di 10,65 mq (larghezza massima d’ingresso 2,15 mt), con accesso tramite cancello carrabile.

L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, tra le caratteristiche principali segnaliamo: pratico e spazioso ripostiglio nel vano scale coperto esterno, porta di ingresso blindata con cancello di sicurezza, citofono, pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte interne in legno, infissi in PVC con doppio vetro con inferriate, aria condizionata e riscaldamento autonomo.

Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile pronto da vivere con spazi funzionali da personalizzare a seconda del proprio gusto e delle proprie esigenze, inserito in un contesto tranquillo e residenziale. La posizione è strategica: a pochi minuti di auto dal centro di Bologna e vicina a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, impianti sportivi, i centri commerciali Navile e Lame, e l'uscita 5 della tangenziale.

Perché acquistare questo immobile:
- Nessuna spesa condominiale
- Buono stato di manutenzione
- Contesto residenziale e silenzioso
- Garage incluso nel prezzo