Villa

Il piano terra ospita l’ingresso principale dell’abitazione e si apre su uno spazioso disimpegno che conduce ai vari ambienti. Qui troviamo un ampio soggiorno con cucina open/space, una camera da letto e un bagno, oltre all’accesso diretto a una grande veranda coperta, perfettamente vivibile, con affaccio sul cortile e sul giardino di proprietà. Sul lato posteriore del piano è presente un cavedio che per metà circonda la casa.
Dal piano terra, tramite vano scale interno, si accede al piano primo, dove si sviluppa un’ampia camera di rappresentanza, facilmente frazionabile per la realizzazione di ulteriori camere o ambienti funzionali, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. A completare il livello, una grande terrazza perimetrale che circonda interamente il piano, valorizzando gli affacci sulla vallata ricca di querce e la vivibilità degli spazi esterni.
Il secondo e ultimo livello è rappresentato dalla mansarda, con altezze che raggiungono i 2,70 metri nel punto massimo e 0,50 metri nel punto minimo, ben sfruttabile e luminosa. Il piano mansardato è composto da un’ampia camera, anch’essa divisibile, una camera da letto, un bagno finestrato e un balconcino esterno. A completare la proprietà vi è un terreno di circa 1.000 mq che circonda l’abitazione sul fronte strada, oltre a un ulteriore appezzamento di circa 2.600 mq raggiungibile tramite un piccolo sentiero, ideale come spazio verde, area relax o ulteriore pertinenza dell’immobile.
Gli interni dell’abitazione risultano sostanzialmente ultimati; restano da completare alcuni interventi di finitura interna, come, le ringhiere della scala e dei terrazzi, la chiusura degli impianti e il loro collaudo.
La parte più rilevante dei lavori residui riguarda gli spazi esterni con l’allaccio alla condotta idrica (con pozzo già presente), l’installazione di una nuova fossa biologica con collegamenti già predisposti all’esterno della casa, creazione di un cancello per l’accesso all’abitazione e infine un restiling generale della parte esterna della casa (illuminazione, piazzale ecc.)
Una proprietà, di recente costruzione 2006, mai abitata e di grande potenziale, inserita in un contesto riservato e verde, che consente un’elevata personalizzazione finale e una significativa valorizzazione nel tempo, perfetta per chi cerca una villa spaziosa alle porte della città senza rinunciare alla quiete della campagna.