Villa

​Situata nella tranquilla e riservata cornice di Ottava, precisamente in Via Pisurzi, proponiamo in vendita un’importante proprietà indipendente di ampia metratura, articolata su due livelli fuori terra e immersa in un contesto che coniuga la serenità rurale con la vicinanza ai servizi urbani.

​L'immobile è suddiviso in due appartamenti autonomi, uno al piano terra e uno al primo piano, entrambi di circa 140 mq. La disposizione interna è razionale e riflette la solidità delle costruzioni di un tempo:
Distribuzione: Ogni unità è servita da un ampio corridoio centrale che collega in modo funzionale tutti gli ambienti della casa.
Zona Notte: Sono presenti 3 camere da letto per ogni appartamento, tutte di ampie dimensioni e ben esposte.
Zona Giorno: Cucina abitabile e sala spaziosa, progettate per garantire comfort e vivibilità.
Servizi: Un bagno per ciascun piano.

Spazio Esterno e Pertinenze
Il punto di forza dell'immobile è il giardino di proprietà, un’area verde piantumata con alberi da frutto produttivi (agrumi e altre varietà) che circonda la casa. Lo spazio esterno include:
Un cortile pavimentato con zona barbecue.
Un locale magazzino ideale come cantina per i vini o ricovero attrezzi.
Accesso indipendente al giardino per entrambe le unità abitative.

La struttura è sana e la casa è attualmente abitabile. Tuttavia, l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento per sfruttarne appieno l'enorme potenziale. La metratura generosa consente ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Dalle finestre e dai balconi si gode di una piacevole vista panoramica aperta sulla vallata.

​L’immobile rappresenta un’opportunità d’investimento straordinaria sia per nuclei familiari numerosi che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, sia per chi ricerca una soluzione da personalizzare integralmente.

​Via Pisurzi gode di una posizione strategica: inserita in un quartiere residenziale tranquillo e poco trafficato, permette di raggiungere il centro di Sassari in pochi minuti, garantendo al contempo una rapida connessione verso le principali arterie stradali per le località costiere del Nord Sardegna.
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​Non perdete l'occasione di visionare questa unità immobiliare.
Per ulteriori informazioni o per concordare un sopralluogo in loco, vi invitiamo a contattarci tempestivamente.