Appartamento

​Unità Immobiliare Indipendente in Via Pisurzi
​Superficie di 140 mq con Terrazza Panoramica e Potenziale di Frazionamento
​Si propone in vendita, nel contesto residenziale di via Pisurzi, un ampio appartamento di 140 mq calpestabili, situato al primo piano di un fabbricato di sole due unità. L'immobile, allo stato attuale abitabile, richiede un intervento di ristrutturazione per l'ottimizzazione degli spazi e l'adeguamento degli impianti.
​Configurazione Interna e Versatilità Progettuale
​La disposizione attuale prevede una ripartizione classica degli ambienti, caratterizzata da ampie volumetrie:
​Zona Giorno: Composta da una cucina abitabile e un salone di ampie dimensioni.
​Zona Notte: Tre camere da letto matrimoniali e un servizio igienico.
​In fase di ristrutturazione, la pianta dell'immobile consente una totale ridistribuzione dei vani. La flessibilità degli allacciamenti permette di riposizionare la cucina e i servizi secondo le specifiche necessità del committente, garantendo una personalizzazione completa della distribuzione idraulica e termica.
​Spazi Esterni e Pertinenze
​L'unità si distingue per la presenza di una terrazza panoramica, che offre una vista aperta sul contesto circostante e garantisce un'estensione esterna di notevole valore funzionale.
​Opzioni di Indipendenza e Area Verde
​L'immobile è strutturalmente predisposto per il raggiungimento della piena autonomia:
​Ingresso Indipendente: Possibilità di realizzare un accesso esclusivo che renda l'unità totalmente svincolata dal piano terra.
​Area Giardinata: È contemplata la facoltà di frazionare il giardino di pertinenza dello stabile, assegnando all'appartamento del piano superiore una porzione di terreno ad uso esclusivo, con possibilità di recinzione e accesso privato.
​Sintesi dell'Offerta
​Superficie: 140 mq
​Vani: Cucina abitabile, 3 camere, bagno, salone.
​Esterni: Terrazza panoramica e giardino (previa divisione).
​Stato: Da ristrutturare con ampie facoltà di personalizzazione impiantistica.