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Descrizione

Cielo-terra nel cuore del Castello di Spina – Rustico ristrutturato da completare, grande potenziale abitativo e turistico

All’interno delle antiche mura del suggestivo Castello di Spina, uno dei borghi fortificati più affascinanti del territorio di Marsciano, proponiamo in vendita un caratteristico cielo-terra completamente ristrutturato nella struttura, pronto per essere personalizzato negli impianti e nelle finiture.
L’immobile si sviluppa su più livelli e conserva tutto il fascino autentico delle costruzioni medievali, con muri in pietra, ambienti raccolti e un’atmosfera che racconta storia.

Composizione
- Piano terra: ampio magazzino rustico con un ulteriore annesso, ideale come taverna, studio, spazio hobby o futura zona ospiti.
- Primo piano
- Secondo piano

Attualmente l’abitazione si presenta allo stato grezzo avanzato: la parte strutturale è stata completamente sistemata, ma mancano impianto elettrico, impianto idraulico e finiture. Questo consente a chi acquista di modellare gli spazi secondo il proprio gusto, trasformando l’immobile in una residenza di charme o in una soluzione perfetta per affitti turistici.

Perché è un’opportunità
Acquistare un immobile già ristrutturato strutturalmente all’interno di un castello medievale è una situazione rara: la parte più onerosa e complessa è già stata eseguita. Resta solo la fase impiantistica e di personalizzazione.
La posizione, il contesto storico e l’unicità architettonica rendono questa proprietà particolarmente interessante anche in ottica di investimento per locazioni turistiche, sempre più richieste nei borghi umbri autentici.

Prezzo € 86.000, leggermente trattabili.
Una cifra che, rapportata al contesto, alla metratura e allo stato dell’immobile, rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera una casa fuori dagli schemi o un investimento di grande carattere.