249.000 €

Descrizione

Cecchignola, Via Emanuela Loi. In un contesto residenziale di recente costruzione (2019), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 60 mq situato al 4° piano con ascensore, caratterizzato da finiture moderne e un’ottima esposizione.
L’APPARTAMENTO L'immobile si presenta in perfetto stato ed è composto da:
Accogliente soggiorno con angolo cottura;
Disimpegno zona notte;
Ampia camera da letto matrimoniale;
Bagno nuovo;
Terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto.
Completa la proprietà un comodo posto auto coperto di 12 mq situato al piano interrato (S1), protetto e facilmente accessibile tramite rampa carrabile da Via Margaret Mead.
Si evidenzia anche l'esistenza di un pannello fotovoltaico a servizio delle parti comuni.
PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA CASA?
Efficienza Energetica: Costruzione del 2019 con standard qualitativi elevati.
Piano Alto: Maggiore luminosità e riservatezza.
Vantaggio Fiscale Unico: Grazie alla bassa rendita catastale, l'imposta di registro per l'acquisto come "Prima Casa" è di soli € 1.127, 40, un risparmio notevole rispetto alla media del mercato.
Zona in espansione: Area moderna, ben curata e ricca di verde, ideale per giovani coppie o per investimento.
PREZZO:
Appartamento: € 249.000
Posto Auto Coperto: € 20.000

Caratteristiche Principali:
Superficie: 60 m² commerciali (53 m² calpestabili interni).
Locali: 2 (Soggiorno, Camera).
Bagni: 1.
Piano: 4° con ascensore.
Posto auto: 12mq.
Stato: Ottimo / Pari al nuovo.
Anno di costruzione: 2019.
Riscaldamento: Autonomo.
Classe Energetica: A3.