Appartamento

In via Maria Ausiliatrice 50, nel cuore del quartiere Aurora a Torino, proponiamo un appartamento situato al primo piano di uno stabile d'epoca risalente agli anni '40. L'immobile è inserito in un contesto condominiale di cinque piani fuori terra e gode di un accesso riservato tramite ballatoio comune interno cortile, protetto da una porta metallica di sicurezza.

L'unità immobiliare, caratterizzata da una superficie commerciale di circa 24 mq, si compone internamente di una camera, un cucinino e un servizio igienico. La disposizione degli spazi riflette la funzionalità tipica dell'epoca di costruzione, con un'altezza interna dei soffitti di quasi tre metri che conferisce respiro agli ambienti. Gli interni presentano finiture originali, tra cui pavimentazioni in materiale plastico nella zona giorno/notte e rivestimenti in ceramica nel bagno, quest'ultimo dotato di doccia a pavimento.

Dal punto di vista tecnico, l'appartamento richiede interventi di ammodernamento e personalizzazione. Attualmente è privo di impianto di riscaldamento, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a un boiler elettrico. Gli infissi sono in legno e vetro, completati da scuri interni e, in corrispondenza di uno dei punti luce, da una grata metallica esterna di protezione. Le spese condominiali ordinarie risultano particolarmente contenute.

La posizione è strategica per la vicinanza ai principali servizi del quartiere e ai collegamenti con il centro città, rendendo questa soluzione ideale come investimento o come piccolo punto d'appoggio urbano per chi cerca una base da ristrutturare secondo le proprie necessità.

Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.