Appartamento

L'immobile si trova in via Caraglio 18, nel cuore di una zona residenziale consolidata di Torino, ricca di servizi e ben collegata al resto della città. L'appartamento è situato al primo piano di un decoroso stabile d'epoca, caratterizzato da un contesto condominiale tranquillo e ordinato, privo di ascensore.

L'unità abitativa si sviluppa su una superficie commerciale di circa 46 mq e gode di una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. L'ingresso avviene direttamente sulla zona giorno, composta da un soggiorno con cucina a vista, ambiente reso particolarmente arioso dal doppio affaccio. La zona notte comprende una camera da letto di generose dimensioni con accesso al balcone che prospetta su via Caraglio, mentre i servizi sono completati da un bagno finestrato. Sul lato interno, verso il cortile comune, è presente una pratica veranda che ospita la caldaia per il riscaldamento.

La proprietà include una cantina di pertinenza situata al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito supplementare. Dal punto di vista tecnico, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas, una caratteristica che permette una gestione ottimale dei consumi energetici e delle spese condominiali.

Lo stato manutentivo interno si presenta nelle condizioni originali, offrendo una base solida per un intervento di ristrutturazione volto a modernizzare gli ambienti e personalizzare le finiture secondo il proprio gusto. La doppia esposizione parallela garantisce una ventilazione naturale costante e un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.

La posizione semicentrale rende questa soluzione ideale sia per chi cerca un'abitazione principale funzionale, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro, data la vicinanza a poli universitari e mezzi pubblici.

Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.