Appartamento

L'immobile si trova in Via Cuneo 6, nel cuore del quartiere Aurora a Torino, all'interno di un tipico stabile d'epoca dei primi anni del Novecento. L'appartamento è situato al terzo piano (quarto fuori terra) e, come caratteristico di queste costruzioni, non è servito da ascensore.

Internamente la soluzione si sviluppa su una superficie commerciale di 47 mq e gode di una doppia esposizione parallela tra la via e il cortile interno. La composizione prevede l'ingresso dal ballatoio comune su una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno con antibagno e un ulteriore servizio WC situato esternamente sul ballatoio.

Completano la proprietà una cantina di pertinenza situata al piano interrato. Per quanto riguarda gli aspetti tecnici, l'unità è attualmente priva di un impianto di riscaldamento centralizzato o autonomo a norma; è presente un boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria e un ventilconvettore.

Lo stato manutentivo dell'immobile richiede interventi di ristrutturazione, con particolare attenzione al ripristino dei soffitti che presentano vecchie tracce di infiltrazioni e all'adeguamento degli impianti. L'acquisto rappresenta un'interessante opportunità d'investimento in una zona ben servita e soggetta a riqualificazione, considerando anche l'attuale contratto di locazione registrato per il quale è già stata avviata la procedura di sfratto.

Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.