Appartamento

Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Carlo Noè 6, nel cuore del quartiere Porta Palazzo - Aurora di Torino. L’unità immobiliare è collocata al quinto piano di un affascinante fabbricato storico risalente alla prima metà dell’Ottocento, caratterizzato dalle tipiche architetture dell'epoca e inserito in un contesto condominiale privo di ascensore.

L’abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di circa 34 mq ed è composta internamente da un ingresso da ballatoio su un tinello con angolo cottura, una camera da letto e un servizio igienico. La doppia esposizione, con affaccio diretto sia sulla via principale che sull'interno cortile, garantisce una distribuzione funzionale della luce naturale e degli spazi.

L'immobile si presenta attualmente in uno stato manutentivo carente, offrendo un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti attraverso un intervento di ristrutturazione integrale. Si segnala la necessità di adeguare il servizio igienico con la creazione di un vano antibagno e un sistema di ventilazione forzata, interventi già computati nella valutazione peritale come regolarizzabili.

La posizione è strategica e vivace, a pochi passi dalle principali direttrici del centro cittadino e ben collegata dai mezzi pubblici. Il contesto storico e la metratura contenuta rendono questa soluzione ideale sia come prima abitazione per un target giovanile, sia come investimento immobiliare ad alta resa locativa una volta riqualificato.

Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.