In posizione riservata e silenziosa, a pochi passi dal centro storico, proponiamo appartamento con giardino esclusivo, inserito in una proprietà indipendente composta da sole due unità abitative.
Una soluzione rara, che garantisce privacy e autonomia senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.
COMPOSIZIONE INTERNA
La proprietà si sviluppa su due livelli, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
Il piano principale di complessivi 140 mq dispone di ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno luminoso, tre camere matrimoniali, studio con accesso al terrazzo e due bagni.
Il piano seminterrato ospita un ampio spazio versatile, attualmente organizzato in garage, locale tecnico, zona lavanderia, ideale anche come area multifunzionale da personalizzare in base alle proprie esigenze.
STATO E FINITURE
L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione parziale.
Tra le dotazioni principali, parquet nella zona notte, infissi nuovi con doppi vetri e impianto elettrico rinnovato, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza.
SPAZI ESTERNI
La proprietà è arricchita da un giardino privato di circa 220 mq recintato e illuminato, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in famiglia o con amici.
Completano la soluzione spazi comuni ben curati, che valorizzano ulteriormente il contesto.
USO E POTENZIALITÀ
Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere a ridosso del centro storico, in un contesto indipendente, riservato e funzionale.
Un'abitazione che si distingue per versatilità degli spazi, autonomia e comfort, perfetta come prima abitazione.
Città
Gubbio 1,5 km
Perugia 51 km
Assisi 52 km
Firenze 200 km
Roma 214 km
Mare e Laghi
Lago Trasimeno 84 km
Mar Adriatico 80 km
Mar Tirreno 235 km
Aeroporti
Aeroporto di Perugia 45,4 km
Aeroporto di Roma 242 km
Aeroporto di Firenze 212 km
Autostrada
· E45 41,9 km
Caratteristiche
Piano1
AscensoreNo
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
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Federico Curci
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Rino Campagna
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