Attico - Mansarda in vendita a Venezia - San Polo, 2814, 222 mq

Nel cuore del sestiere di San Polo, a pochi passi dalla fermata dei vaporetti di San Tomà, proponiamo prestigioso ultimo piano situato all’interno di un palazzo nobile del XVIII secolo, completamente restaurato e dotato d'ascensore.
L’edificio dispone di porta d’acqua condominiale, accesso principale da ponte privato e secondo acceso sul retro. L’appartamento, posto all’ultimo piano, è servito da ascensore con accesso diretto ed esclusivo nell'abitazione.
Il palazzo, frutto di un raffinato restauro totale nel 2010, coniuga comfort contemporaneo e fascino veneziano, mantenendo elementi architettonici originali quali travi in legno a vista e finestre ad arco.
La proprietà gode di una straordinaria vista aperta sui quattro lati del palazzo: dalla vista sulla Basilica dei Frari al Rio di San Tomà, con affacci aperti che regalano un elitario colpo d'occhio su tutti i lati dell'immobile oltre a scorci suggestivi su tutto il sestiere di San Polo.
La distribuzione interna, razionale e ben articolata, si sviluppa attraverso un ingresso con porta blindata che conduce a un ampio soggiorno open space illuminato da velux e finestre con vista sul campo, una grande cucina-pranzo con vista sui Frari e preziosa lavanderia, quattro camere da letto doppie e tre bagni, di cui uno en suite, oltre a disimpegni, sottotetti e vano tecnico. Completano la proprietà un magazzino di pertinenza al piano terra e due ulteriori spazi di deposito al piano nella porzione di scala privata. Androne condominiale in ottime condizioni con vera da pozzo e pavimentazione in marmo bianco e rosso. Una residenza di rappresentanza, ideale per chi desidera vivere Venezia in una delle sue zone più autentiche, centrali ed eleganti. Condominio prestigioso, contesto ben tenuto.
è un’agenzia immobiliare che fornisce i tradizionali servizi di consulenza, stima ed intermediazione nella compravendita di unità abitative o commerciali. Cerchiamo di differenziarci per il modo in cui interagiamo con i clienti: abbiamo visto negli anni che sono diventati quasi tutti amici e come tali seguiti anche dopo la compravendita. I nostri punti di forza sono serietà, trasparenza e professionalità. Abbiamo nel tempo creato un network utile al cliente: collaboriamo con architetti, notai, arredatori, banche, falegnami, idraulici e galleristi che possono rendere non solo semplice l’acquisto della casa ma anche piacevole.