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Vendita Appartamento

Appartamento

Via Mario Vellani Marchi, Modena, Modena

Prezzo
86
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

SAN FAUSTINO

LIBERO SUBITO

In una delle zone più richieste e servite di Modena, nel cuore di San Faustino, proponiamo in vendita elegante attico su due livelli situato al terzo piano di una recente e signorile palazzina di poche unità.
L'immobile colpisce fin da subito per gli ambienti luminosi e la distribuzione moderna degli spazi.

Zona giorno
L'ingresso si apre su una splendida sala open space con cucina a vista, ambiente accogliente e conviviale, perfetto per vivere la casa ogni giorno o per ricevere amici.
Dalla zona living si accede a un terrazzo coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale privacy.

Zona notte al piano principale

Ampia camera matrimoniale con terrazzo privato

Camera tre quarti (attualmente adibita a elegante cabina armadio)

Bagno con doccia

Piano superiore
Una scenografica scala interna conduce al livello superiore, dove troviamo una soffitta adibita a terza camera con un wc/lavanderia e un raffinato balcone interno in vetro affacciato sulla zona living, dettaglio architettonico di grande impatto che dona carattere e prestigio all'abitazione.

Garage (acquistabile a parte) - Possibilità di acquistare spazioso garage di 27 mq, dotato di attacco acqua e predisposizione per ricarica elettrica, perfetto anche per auto ibride/elettriche.

Plus dell'immobile:
Venduto completamente arredato
Riscaldamento autonomo
Contesto recente e riservato
Ottima esposizione e luminosità

Una soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e uno stile abitativo contemporaneo, in una zona comoda a tutti i servizi ma lontana dal traffico.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Caratteristiche

Piano 3
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata VideoCitofono

Posizione

Zona: San Faustino (Villaggio Giardino, Cognento, Cittanova, Baggiovara)

Modena Case Immobiliare
Modena Case Immobiliare

Agenzia

(1)
Leggi recensioni

Referente

Modena Case Immobiliare

Storico

Pubblicato 24 Feb 2026
Disattivato 13 Mar 2026
Sul mercato 40 giorni
ID Annuncio 126650055

Recensioni

Vedi tutte
T

Tommaso Caputo

4.7

Stavo cercando un buon investimento immobiliare a Modena e fortunatamente ho trovato l'agenzia giusta. Mi hanno seguito passo dopo passo nelle visite, ascoltando le mie esigenze e aiutandomi a capire...

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