Villa

In posizione dominante e riservata, nel cuore del quartiere San Pietro, sorge una proprietà rara da trovare oggi: una villa indipendente circondata dal verde su quattro lati, con vista aperta che abbraccia l’Oltrepò Pavese e regala luce e privacy durante tutto il giorno.
Una casa che, per posizione e presenza, ricorda le ville padronali di un tempo, capace di distinguersi immediatamente rispetto alle abitazioni circostanti.
L’abitazione si sviluppa su circa 231 mq, a cui si aggiunge un’ampia area edificabile di circa 200 mq, ideale per una seconda unità abitativa, una dependance o un progetto su misura per le proprie esigenze.
Gli spazi interni sono ampi, ariosi e facilmente personalizzabili.
Al piano terra l’ingresso conduce a un comodo disimpegno che apre su:
• grande cucina abitabile con doppia esposizione
• soggiorno doppio luminoso, anch’esso con doppia esposizione e secondo ingresso
• camera matrimoniale
• bagno con doccia
Al piano primo, raggiungibile tramite scala con pianerottolo finestrato:
• spaziosa camera matrimoniale
• seconda camera doppia con spazio ideale per cabina armadio
• ampio bagno con vasca
Il piano seminterrato ospita una grande cantina/taverna, perfetta come zona hobby oltre al locale caldaia.
All’esterno si apre uno dei veri punti di forza della proprietà:
un giardino terrazzato in stile ligure, articolato su più livelli, che crea angoli di privacy, zone relax, orto o spazi gioco.
Completano la proprietà:
• box doppio con doppio accesso
• rustici/ricoveri attrezzi
• secondo ingresso carraio indipendente
Una soluzione ideale per:
• famiglie che cercano indipendenza e spazio
• chi desidera una villa da modellare secondo il proprio gusto
• oppure per chi vuole ampliare o realizzare una seconda unità
La struttura è solida, con serramenti in legno e doppio vetro, e offre oggi l’opportunità di un progetto di valorizzazione completa, trasformandola in una residenza contemporanea di grande prestigio.