Attico - Mansarda

Appartamento ristrutturato di circa 80 mq recentemente ristrutturato, si trova lungo la via principale di Montepulciano a due passi da piazza Grande.
DESCRIZIONE
L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di un bel palazzo storico del 1600, la rampa fa accedere sul lato sinistro all'appartamento. Entrando vi è il salotto, che si trova al centro della casa, vi sono due camere, una matrimoniale ed una singola e bagno, sempre dall'ingresso a sinistra si trova la cucina semi abitabile, che si raggiunge con poche scale, con un bellissimo affaccio verso la valle tramite un'ampia finestra. La proprietà ha anche una soffitta non praticabile sopra al salotto. Di fronte all'ingresso si accede alla rimessa con lavanderia e locale caldaia.
STATO E FINITURE
La proprietà è stata recentemente ristrutturata, conservando gli elementi tipici ove è stato possibile recuperarli, travi a vista e pavimenti antichi in terracotta ed integrandoli con elementi moderni che ne fanno un immobile di gusto e design. Vi è inoltre l'aria condizionata, WI-FI ed allaccio al metano per acqua calda e riscaldamento.
POTENIZIALITA' D'USO
L'immobile è utilizzato ad oggi come casa vacanze per affitti brevi, con ottimi profitti e si presta quindi a proseguire con l'attuale uso, ma date le dimensioni e posizione si presta perfettamente anche come prima casa o come casa per vacanze.
LOCATION & LIFESTYLE
Ubicato nella via principale ma allo stesso tempo panoramica e facilmente raggiungibile nel centro storico di Montepulciano, l’appartamento gode di molti servizi a pochi metri come bar, ristoranti, poste e banche. Risulta, quindi, perfetto per godere a pieno delle possibilità enogastronomiche e culturali di uno dei borghi più ricercati della Toscana inserito tra Val d’Orcia e Valdichiana; altri centri come Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in circa 30 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 40 minuti. In 20 minuti sono raggiungibili i caselli autostradali che collegano la zona lungo la direttrice della A1 oltre alle stazioni ferroviarie che offrono collegamenti rapidi alle città di Roma, Firenze, Siena e Perugia.