Appartamento

L'immobile si trova in Via Enrico Cosenz 81, nel cuore del vivace quartiere Bovisa, una zona in forte trasformazione e polo di eccellenza universitaria grazie al Politecnico di Milano. L'appartamento è inserito in un caratteristico fabbricato condominiale a "ringhiera" risalente alla fine degli anni '20, sprovvisto di ascensore, collocato al terzo piano (quarto fuori terra).

L'unità abitativa, di circa 50 mq commerciali, presenta una distribuzione degli spazi tipica dell'epoca e si compone di un soggiorno con spazio cottura, una camera da letto e un servizio igienico cieco. L'esposizione è doppia: la zona notte affaccia direttamente sulla via pubblica, mentre la zona giorno gode di un affaccio sulla corte interna tramite il ballatoio comune. Completa la proprietà una porzione di sottotetto ad uso solaio situata al quinto piano.

Tecnicamente l'abitazione dispone di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa. Le condizioni manutentive generali richiedono un intervento di ristrutturazione e riammodernamento completo, offrendo l'opportunità di personalizzare le finiture, attualmente caratterizzate da infissi in legno originali e pavimentazione in ceramica rinnovata.

La posizione risulta strategica per i collegamenti: la stazione di Milano Bovisa-Politecnico, nodo fondamentale del Passante Ferroviario e delle Ferrovie Nord, è facilmente raggiungibile, così come la linea tram 2 e l'autobus 82 che collegano rapidamente al centro città. La vicinanza alla metropolitana gialla (M3 Dergano) aggiunge ulteriore valore all'investimento. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento in una zona universitaria dinamica o per chi desidera creare la propria abitazione in un contesto storico milanese.

Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.