Villa

Nel centro di Zianigo, frazione del Comune di Mirano, è in vendita un prestigioso complesso immobiliare del XVIII secolo, attualmente destinato a uso direzionale. La proprietà è composta da due edifici principali, la Villa e la Barchessa, inseriti in un’area privata e recintata di circa 3.300 mq, con giardino, percorsi pedonali e parcheggio.
Il complesso è riconosciuto come bene storico-testimoniale con grado di protezione 1, soggetto alle disposizioni del D. Lgs. 42/2004 “Codice dei Beni Culturali”, ma non vincolato come bene monumentale. È classificato in zona B0/4 - completamento residenziale.
La Villa
Edificio principale di grande fascino, sviluppato su tre livelli, con superficie catastale di circa 821 mq. La struttura presenta la tipica impostazione delle ville venete, con sala centrale passante e stanze laterali.
•Piano terra: ingresso, sala d’attesa, archivio, due uffici.
•Primo piano: cinque uffici e una sala riunioni.
•Secondo piano: quattro uffici attorno a un ampio salone centrale.
Completano la villa un corpo laterale con ulteriori spazi direzionali e area ristoro, e la Limonaia, edificio indipendente con un ufficio e una sala riunioni.
Le finiture interne sono di pregio, con pavimenti in terrazzo veneziano e legno esotico.
La Barchessa
Posta a ovest della villa, si sviluppa su un unico livello con doppia altezza interna e superficie catastale di 227 mq. Comprende quattro uffici, un archivio, due depositi e locali di servizio con bagni.
Area esterna
L’ampio spazio scoperto comprende un parcheggio pavimentato, vialetti in pietra naturale, viabilità carrabile e un giardino curato che valorizza l’intero contesto. È presente una centrale termica interrata a servizio comune degli edifici.
Una proprietà unica per dimensioni, storia e rappresentanza, ideale come sede aziendale, studio professionale, riqualificazione residenziale di prestigio, hotel o ristorante.