Villa

Splendida porzione di villa di campagna con garage/magazzino esterno e 3000 metri quadri di giardino esclusivo, in vendita a Mirano.
Superficie: 208 mq l’abitazione, 72mq il garage.
Due camere da letto, due bagni, zona giorno con vista esterna sul giardino, cucina, enorme sottotetto, vani tecnici, portico esterno.
Caratteristiche tecniche:
Costruzione del 2006
Classe energetica C
-Fondamenta composte da un vespaio aerato realizzato con elementi modulari a forma di igloo che creano una intercapedine aerata;
-Cappotto su tutte le pareti;
-Tetto realizzato con tegole di Possagno - aerato - ristrutturato nei primi mesi del 2025 apportando nuove tecnologie /insuflagio e guaina di isolamento termico;
-Finestre in vetrocamera con vetri a controllo solare - telaio in legno Sappelli;
-Scuri in compensato marino;
-Soffitto con tavelle e travi a vista di legno lamellare;
-Caminetto a legna della Edilcamin ventilato (ultimo intervento di pulizia fine 2023 e più riacceso);
-Caldaia Wolf a gas a condensazione con serbatoio di accumulo del 2011 (pulizia e controllo fumi eseguiti ogni anno)
-Riscaldamento a pavimento diviso a zone;
-Pavimento zona giorno in marmo di carrara con trattamento di lucidatura
-Pavimento zona notte e soffitta in listoni di rovere scuro
-Mobile bagno in vetro ceramica della Scavolini;
-Predisposizione antifurto;
-Predisposizione condizionatore;
-Predisposizione apertura elettrica cancello;
-Addolcitore acqua;
-Pannelli fotovoltaici;
-Garage con impianto luce e acqua;
-Pozzo artesiano
In zona estremamente tranquilla, a dieci minuti dal centro.
Per chi ama il calore di una casa di campagna, senza rinunciare alle comodità.