Villa

LIDO DEI PINI (RM). All'interno del Consorzio Isola Verde 2, comprensorio privato recintato a soli 2,5 km dal mare, The House Store - THS Immobiliare propone una splendida soluzione indipendente su due livelli fuori terra, completamente ristrutturata con il bonus 110% nel 2025, con circa 1.000 mq di giardino curatissimo.

La villa, di 208 mq complessivi (176 interni) si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova un ampio portico coperto di oltre 50 mq, salone con camino, cucina separata semi abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio.
Al piano superiore mansardato e separato, al quale si accede sia con una scala interna sia direttamente dall'esterno in modo completamente indipendente, si trova una seconda cucina, soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno e balcone.

La proprietà è completata da un box di 23 mq.

Le dotazioni dell'immobile sono particolarmente complete:
- cappotto termico (Classe Energetica A2);
- impianto fotovoltaico;
- aria condizionata in tutti gli ambienti;
- riscaldamento autonomo a GPL (bombolone);
- infissi nuovi in alluminio e doppio vetro con zanzariere;
- porta blindata;
- impianto di allarme Verisure;
- allaccio in fogna;
- acqua corrente + pozzo per irrigazione.

Spese consortili: 185 €/annui.

Per le sue caratteristiche, la villa è la soluzione ideale per un utilizzo come prima casa di residenza, anche per due nuclei familiari, oppure come comoda casa per le vacanze estive e i weekend in famiglia e con gli amici.

Euro 298.000.