Appartamento

Rif. T09
Appartamento RISTRUTTURATO nel 2026, Giardino di 50 Mq, Autorimessa di 32 Mq con Posto Auto Riservato.
Nessuna spesa di condominio.
Consegna a breve.

ZONA
Ci troviamo in Centro a San Giorgio di Piano, in Via Schiassi, zona residenziale e tranquilla, circondata dal verde. L'immobile è collocato in strada a fondo chiuso ed utilizzata soltanto da chi ci abita. Nei pressi dell'immobile troviamo un parco pubblico, campetto da calcio e campetto da basket, ideale per ragazzi. La fermata dell'autobus/scuolabus oltre che alla stazione ferroviaria, sono facilmente raggiungibili a piedi. Comodamente raggiungibile anche il casello Autostradale di Bentivoglio Interporto a soli 6 Km. Tutti i servizi principali sono raggiungibili a piedi.

CAPITOLATO
Appartamento sito al piano piano, di un palazzo di sole 4 unità immobiliari, rendendolo esente da amministratore di condominio e caratterizzato da spese condominiali quasi inesistenti.
L'appartamento è dotato di giardino condominiale ad uso privato di 50 Mq.
L'immobile è in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato a breve.
La porta d'ingresso dell'appartamento è di tipo Blindato. La Pavimentazione è in gres porcellanato effetto legno posato a correre in tutto l'appartamento. Anche i battiscopa sono in gres effetto legno. Ceramica come pavimentazione e rivestimento bagno. Gli infissi sono nuovi e sono in PVC con doppio vetro. Anche le tapparelle sono nuove e sono anch'esse in PVC e TUTTE MOTORIZZATE. Impianto di Riscaldamento Autonomo con caldaia nuova a condensazione con cronotermostato. Termosifoni in alluminio a parete. Predisposizione dell'impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti.
Nelle parteti esterne, controparete isolante.
Tutto l'immobile verrà consegnato con i controsoffitti in cartongesso e faretti a led.

METRATURE
PIANO PRIMO: Ingresso (9.3 Mq), Soggiorno con Angolo Cottura (18 Mq), Camera Matrimoniale (14.6 Mq), Camera Matrimoniale (16.07 Mq), Bagno (7,2 Mq)

Dal soggiorno si accede ad una Terrazza di 4.3 Mq
Dalla Cameretta si accede ad una Terrazza verandata di 3 Mq.

Completa la proprietà l'autorimessa di 32 Mq con posto auto riservato.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- Zona Centrale e Tranquilla
- 2 Camere da Letto Matrimoniali
- COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
- Garage di 32 Mq
- Libero subito.
- Giardino di 50 MQ

Riferimento immobile: T09