Appartamento in vendita a San Giorgio di Piano - Via Stiatico, 21, 81 mq

Rif: T56
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Grazie al nostro servizio esclusivo, potrai vivere un’esperienza di visita immersiva direttamente dal tuo smartphone o computer. Offriamo un Virtual Tour completo in alta definizione, realizzato con tecnologia Matterport, che ti permette di esplorare ogni angolo dell’immobile come se fossi lì di persona.

✨ Cosa troverai nel tour virtuale?
• Modalità Walking: cammina virtualmente all’interno della casa, stanza per stanza.
• Vista Dollhouse: osserva l’intera struttura come un modellino in 3D, per capire subito la disposizione degli ambienti.
• Misuratore integrato: misura gli spazi in tempo reale, per valutare ogni dettaglio in base alle tue esigenze.
• Ambienti ottimizzati: la casa viene presentata con un allestimento neutro e ordinato, grazie alla funzione “svuota casa”, per aiutarti a immaginare al meglio i tuoi spazi futuri.

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ZONA
Ci troviamo a Stiatico zona residenziale e tranquilla, circondata dal verde. L'immobile è collocato in un quartiere residenziale, in strada a fondo chiuso ed utilizzata soltanto da chi ci abita. Nei pressi dell'immobile troviamo un parco pubblico, campetto da calcio e campetto da basket, ideale per ragazzi, e lo sgambatoio per i cani. La fermata dell'autobus/scuolabus è facilmente raggiungibile a piedi. Molto vicine le stazioni ferroviarie di Funo di Argelato e di San Giorgio di Piano. Comodamente raggiungibile anche il casello Autostradale di Bentivoglio Interporto a soli 6 Km. Tutti i servizi principali sono a distanza di 3 Km.

CAPITOLATO
Appartamento sito piano primo, di un palazzo di poche unità immobiliari. La facciata del palazzo è in intonaco ed il cortile condominiale è recintato, caratterizzato da accesso automatizzato. Al suo interno, diversi posti auto condominiali liberi. All'esterno, numerosi parcheggi liberi. Sono in corso i lavori per l'installazione dell'ASCENSORE.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato. La porta d'ingresso dell'appartamento è di tipo Blindato. La Pavimentazione nella zona giorno è in gres porcellanato effetto legno posato a correre, mentre nelle camere troviamo un parquet in perfetto stato di manutenzione, anch'esso posato a correre. Battiscopa in ceramica nella zona giorno e legno nella zona notte.
Ceramica come pavimentazione e rivestimento bagno. Box doccia ampio in cristallo e dotato di idromassaggio.
Gli infissi sono in legno con doppio vetro e tapparelle in PVC. Dotato di zanzariere ed inferriate ovunque.
Impianto di Riscaldamento Autonomo con caldaia a Camera Stagna e cronotermostato. Termosifoni in alluminio in tutti gli ambienti e termoarredo in bagno.
Porte interne bianche effetto legno con apertura a battente in tutti gli ambienti e scrigno in bagno.
Impianto di climatizzazione con pompa do calore e deumidificatore in tutti gli ambienti (3 split).
Dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale, si accede alla grande terrazza con vista sulla campagna, dotata di tende e zanzariere per tutta la lunghezza, in modo da permetterne la massima vivibilità.
Sempre in terrazza, due pratici armadi a muro. Telecamere sia in terrazza che in garage.
L'autorimessa ha dimensioni generose ed è dotata di elettricità ed acqua.
Spese condominiali di circa [omissis] annui, comprensive di consumo acqua.

AMBIENTI
PIANO PRIMO:
Soggiorno con Cucina a Vista, Disimpegno, Camera Matrimoniale, Cameretta, Bagno.
Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si accede ad un Terrazzo Abitabile.
Completano la proprietà la Cantina e l'Autorimessa.
Posto auto interno condominiale.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- Completamente Ristrutturato
- Installazione Ascensore
- 2 Camere da Letto
- Zona Residenziale e Verde
- Recente Costruzione e con Cappotto Termico
- Ampia Terrazza
- Cantina e Garage di proprietà
- Prezzo

Riferimento immobile: T56