Descrizione

L'unità si presenta attualmente in stato di abbandono e necessita di un intervento di ristrutturazione totale. La proprietà è così distribuita:
Piano Terra: Spazioso locale ad uso box auto/autorimessa (Cat. C/6) di circa 28 mq calpestabili.
Primo Piano: Accessibile tramite una scala esterna in comune con l'unità confinante. L'appartamento (Cat. A/4) si compone di:
Ingresso, cucina abitabile con accesso diretto al balcone.
Ampia camera da letto.
Servizio igienico.

Stato Attuale e Potenziale
L'immobile è una "tela bianca": la struttura richiede una riqualificazione completa degli impianti e delle finiture.
Impianti: Attualmente non è presente l’allaccio al gas metano, offrendo l'opportunità di optare per soluzioni moderne e sostenibili come pompe di calore e sistemi full-electric.
Superfici: La visura riporta una superficie catastale totale di 43 mq per l'abitazione e 39 mq (incluse aree scoperte) per il box.

Perché Acquistarlo?
Personalizzazione Totale: Dalla ridistribuzione degli spazi interni alla scelta di ogni singolo materiale.
Indipendenza: Zero spese condominiali.
Investimento: Ideale per una successiva messa a reddito o come punto d'appoggio ai piedi delle montagne torinesi.