Palazzo - Edificio

Prestigioso Edificio Storico Cielo–Terra — Quadrilatero, zona Via Manzoni | Milano
Nel cuore del Quadrilatero milanese, una delle location più esclusive e rappresentative del mercato immobiliare internazionale, proponiamo in vendita importante edificio storico cielo–terra di assoluto prestigio, caratterizzato da rilevante consistenza, mix funzionale e straordinario potenziale di valorizzazione.
L’asset, situato in posizione di massimo prestigio nel centro di Milano, rappresenta un’opportunità unica per investitori istituzionali, family office e primari operatori del lusso, con significative prospettive di repositioning e creazione di valore nel medio-lungo periodo.

Caratteristiche principali
Tipologia: edificio storico indipendente cielo–terra
Ubicazione: Quadrilatero – zona Via Manzoni
Sviluppo: 6 piani fuori terra oltre piano seminterrato
Superficie totale: 5.500 mq
Parzialmente locato
Circa 70% della superficie attualmente libera

Valore strategico e potenzialità
✓ Location prime nel Quadrilatero milanese
✓ Edificio storico di grande rappresentanza
✓ Mix funzionale con componente residenziale, commerciale e direzionale
✓ Elevato standing architettonico e istituzionale
✓ Opportunità per sviluppo mixed-use di alto profilo
✓ Asset idoneo per headquarter corporate, retail di lusso, residenze di rappresentanza o hospitality esclusiva
✓ Rilevante potenziale di rivalutazione nel medio-lungo periodo

Riservatezza e modalità di accesso alle informazioni
Per ragioni di stretta riservatezza e tutela della proprietà, ulteriori informazioni, planimetrie e documentazione preliminare saranno rese disponibili solo a operatori qualificati e soggetti referenziati, previa sottoscrizione di specifico accordo di riservatezza (NDA).
Accesso alle informazioni e alle attività di valutazione:
Prime informazioni e documentazione preliminare: disponibili dopo la sottoscrizione dell’NDA e manifestazione di interesse qualificata.
Sopralluogo e accesso alla documentazione completa (data room tecnica, urbanistica e finanziaria):subordinati alla presentazione e sottoscrizione di Letter of Intent (LOI) successiva all’NDA.
La proprietà si riserva di valutare, a propria discrezione, l’idoneità dei soggetti richiedenti e la completezza della manifestazione di interesse.