Villetta a schiera in vendita a Deruta - Via di San Silvestro, 11, 246 mq

Ripabianca di Deruta – Abitazione indipendente con spazi esterni, magazzini e capannone separabile

In posizione tranquilla e riservata, nella campagna di Ripabianca di Deruta, proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica e versatile, inserita in un piccolo contesto di tipo “condominio orizzontale” composto da sole tre unità.

L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico con videocitofono. La corte perimetrale, che circonda l’immobile, è in comune, mentre sono presenti aree verdi e porzioni di orto ad uso esclusivo, seppur non direttamente adiacenti all’abitazione.

È possibile parcheggiare comodamente davanti al proprio ingresso, all’interno della zona di transito comune.

Abitazione

L’immobile, venduto completamente arredato, si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali:

- Ingresso su salotto con camino
- Sala da pranzo
- Cucina non abitabile, molto curata
- Tre camere da letto: due matrimoniali e una cameretta
- Due bagni:
uno con doccia
uno con vasca
- Camera matrimoniale con bagno en suite e accesso diretto all’esterno, soluzione che si presta anche a una diversa ridistribuzione degli spazi interni

Tutti gli ambienti sono dotati di rilevatori di temperatura, a garanzia di comfort.

Dotazioni e impianti:
- Impianti elettrico e idraulico certificati
- Riscaldamento a GPL
- Aria condizionata in tutti gli ambienti
- Sistema misto di termoconvettori e termosifoni
- Infissi in alluminio antisfondamento
- Finestre interne in legno stile inglese con vetro singolo, alcune satinature nei bagni

Pertinenze e spazi accessori

La proprietà è arricchita da numerosi spazi accessori, ideali sia per uso privato che professionale:

- Garage doppio con serranda elettrica
- Magazzino collegato
- Locale uso ufficio con piccola dispensa
- Ulteriore magazzino con ingresso indipendente

Capannone recente, diviso in due porzioni:

- una ad uso magazzino
- una con basculante elettrica e accesso autonomo

� Il capannone può essere venduto anche separatamente, rappresentando un’interessante opportunità per chi necessita di uno spazio indipendente o desidera un investimento distinto dall’abitazione principale.

Completano la proprietà:

-Legnaia
- Area esterna attrezzata con forno e camino/barbecue
- Corte esterna di pertinenza esclusiva

Perché sceglierla

Una soluzione non convenzionale, ideale per:
- famiglie che cercano spazi e indipendenza
- professionisti o artigiani
- chi desidera un’abitazione con possibilità di reddito o utilizzo separato degli annessi

Immobile estremamente flessibile, pronto all’uso e con molteplici possibilità di personalizzazione.