Descrizione

Comune di Ne: casa a schiera con giardino e terrazza

Proponiamo in caratteristico borgo
della Va Graveglia in Comune di Ne
casetta a schiera e suggestiva taverna in pietra
di pertinenza con soprastante terrazza
panoramica di accesso al giardino/terreno

Disposta su 3 piani e dotata di tre accessi:
Due al piano terra ed uno al piano primo

Piano Terra: Mq. 50.00 (28 netti)
Ingresso- Bagno – scala a chiocciola
Suggestiva taverna con volta a botte

Piano Primo: Mq 25.00 (19 netti)
Cucina/Soggiorno – scala

Piano secondo. Mq. 25.00 (19 netti)
Camera da letto - scala
Terrazza al P1°: Mq. 22.00
Giardino al P1°: Mq. 150 circa

Presente impianto di riscaldamento a
radiatori che può essere alimentato da
calderina a g.p.l.
Necessitano:
installazione caldaia nel sottoscala
allaccio/contratto a g.p.l. del paese.

La comunicazione attuale tra PT e P1
è affidata ad una scala a chiocciola di
ridotte dimensioni

Si allega studio di fattibilità rivolto ad allargare
l’ asola della scala a chiocciola
per consentire un più agevole
transito Piano Terra/Piano Primo

Tale studio prevede infatti di ampliare due lati
dell’ attuale foro quadrato di circa
40 cm. per parte per consentire cosi
l’ installazione ed il montaggio di una
comoda scala a chiocciola come rappresentata
nei rendering allegati.

Possibilità realizzazione di
secondo bagno al piano secondo a
servizio diretto della camera da letto.

Mediante questa soluzione si renderebbe
del tutto indipendente il piccolo bilocale
a piano terra avente due accessi
dall’ esterno; già dotato di un
bagno e con la possibilità di
realizzare un piccolo angolo cottura

La casa a schiera in oggetto dista:
km.22 da Lavagna (35 min.)
Km.22 da Chiavari ( 35 min.)
Km. 13 da Conscenti ( 21 min. )
Il tempo impiegato espresso in minuti
è stato ricavato dalle stime estratte da Google Earth

Classe energetica: G
IPE: 265,40 KWh/mq anno

Richiesta: €. 55.000