Attico - Mansarda

OPEN HOUSE VISITE CON APPUNTAMENTO GIORNO 03/03/2026 DALLE 9.30 ALLE 12.30 CODICE B225
� ATTICO PANORAMICO 65 MQ + TERRAZZA 90 MQ

� Mascalucia – Via Tremestieri

In zona servitissima, a pochi passi da supermercati, scuole, farmacia e principali servizi, proponiamo in vendita splendido Attico panoramico di 65 mq calpestabili con terrazza a livello di 90 mq.

� Terzo piano non ascensorato (con possibilità di installazione ascensore).

� Piccola palazzina di soli 8 condomini.

� Vista mare e vista montagna.

� COMPOSIZIONE

� Prima unità – 65 mq (Tripla esposizione Nord-Est-Sud)

Ingresso su sala
Camera da letto con bagno in camera
Cucina abitabile con ampia vetrata
Soggiorno
Lavanderia con servizio
Tutti gli ambienti con accesso diretto alla terrazza

� TERRAZZA A LIVELLO DI 180 MQ

Elemento rarissimo da trovare:

la terrazza gira su tutta la superficie dell’attico regalando:

Vista panoramica mare/montagna
Spazi ideali per zona relax
Area barbecue
Possibile pergolato o giardino pensile
Ambienti luminosissimi tutto il giorno
Cene all’aperto

� DOTAZIONI

Pavimentazione in monocottura
Infissi in alluminio con vetrocamera
Riscaldamento autonomo
Impianti rivisitati
Possibilità Garage 19 mq

POSSIBILITA' ACQUISTO ATTIGUO CON ATTICO ATTIGUO CON LIVELTERRAZZO

⭐ CARATTERISTICA UNICA: GIÀ DIVISO IN DUE UNITÀ IMMOBILIARI

L’immobile è già suddiviso in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per:

���� Due famiglie
� Casa + studio professionale
� Casa + investimento a reddito
� Acquisto per locazione parziale
� Previsto sconto dedicato per chi acquista entrambe le unità insieme.

Un'opportunità perfetta per chi cerca spazio, indipendenza o rendimento.

� Seconda unità – 75 mq (Tripla esposizione Nord-Ovest-Sud)

Ingresso su sala
Camera da letto
Ampio soggiorno
Bagno
Lavanderia con servizio
Ripostiglio
Cucina abitabile con ampie vetrate
Accesso alla terrazza da ogni ambiente

� PERCHÉ SCEGLIERLO?

✔ Ampia metratura

✔ Terrazza introvabile

✔ Doppia unità già pronta all’uso