Descrizione

In contesto residenziale tranquillo, precisamente in Via Cardinal Garampi a pochi passi dall'Ospedale 'Cristo Re', la Vivere a Roma Immobiliare propone in vendita un appartamento di ampia metratura con terrazzo che coniuga perfettamente comfort e vivibilità.
Situato in primo pianoalto di una palazzina signorile in cortina di soli tre livelli, servita da ascensore e dotata di doppio ingresso pedonale (da Via Cardinal Garampi e da Via del Forte Braschi), l’immobile accoglie con una sensazione immediata di armonia e luminosità.
Gli spazi interni, distribuiti su circa 115 mq, si distinguono per l’equilibrio e la funzionalità. L’ingresso si apre su un ampio salone, reso luminoso dalle grandi aperture che conducono al terrazzo perimetrale di circa 30 mq — uno spazio ideale per rilassarsi, ricevere ospiti o godersi piacevoli momenti all’aperto durante tutto l’anno. La cucina abitabile, separata e comoda, è arricchita da un pratico balcone di servizio.
La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, entrambe accoglienti e silenziose, di cui una con accesso diretto al terrazzo, oltre a una terza stanza con finestra, attualmente adibita a ripostiglio, perfetta da trasformare in cameretta o studio privato. A completare la proprietà, due bagni finestrati, una cantina al piano seminterrato e spazi condominiali curati.
La struttura interna, con tramezzature facilmente modificabili, consente una personalizzazione totale degli ambienti, adattandoli alle proprie esigenze e al proprio stile di vita.
Grazie alla tripla esposizione, l’appartamento gode di un’eccellente luminosità naturale e di affacci riservati che garantiscono tranquillità e privacy. Il tutto all’interno di un contesto residenziale elegante e a bassa densità, ma perfettamente collegato: la fermata metro A "Battistini" si trova a soli 1,1 km e la fermata metro A “Cornelia” si trova a soli 1,4 km, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, farmacie e strutture sanitarie di rilievo come l’Ospedale Cristo Re e il Policlinico Universitario A. Gemelli.
Una residenza ideale per chi desidera vivere in un ambiente signorile, luminoso e accogliente, con ampi spazi interni ed esterni e la libertà di modellare ogni dettaglio secondo la propria visione di casa.

*Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali.
€399.000,00
rif. 6/24
tel. 06/80078461
Vivere a Roma Srl

Caratteristiche

Piano 1

Ascensore Si

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano