Villa

porzione Est del piano primo dell’edificio principale esistente sulla particella n. 434 e risulta essere un’unità residenziale priva di area esterna pertinenziale, avente accesso dal cortile dello stesso mappale e sul quale esiste probabilmente per costituzione bonaria una servitù di passaggio fino al raggiungimento dell’ingresso. Precisamente l’entrata è posizionata sulla facciata Sud del fabbricato, all’incirca al centro dell’edificio, dove, tramite una porta esclusiva si accede alla scala che porta al piano primo sul quale poi si sviluppa interamente l’appartamento. Percorsa la rampa di scale si arriva in un lungo corridoio che funge da collegamento con tutte le stanze presenti e precisamente n. 3 camere, una sala pranzo con angolo cottura, un ripostiglio ed un bagno, sempre dal corridoio, passando per una piccola veranda di allumino, si può accedere all’esterno in un’ampia terrazza di uso esclusivo dell’appartamento Costruttivamente la struttura portante verticale prevalente è in muratura di laterizio, i solai di piano e di copertura sono probabilmente in laterocemento, risulta anche evidente che in questa unità è stato eseguito un intervento di ristrutturazione in tempi abbastanza recenti e presenta pavimenti tutti uguali in materiale ceramico di discreta qualità, le pareti sono tutte intonacate e tinteggiate, con esclusione solamente per quelle del bagno e dell’angolo cottura i quali presentano un parziale rivestimento ceramico, le porte interne sono in legno tamburato di buona qualità. Le finestrature sono in legno di buona finitura e di color noce con vetrocamera e il sistema di oscuramento è assicurato con persiane scorrevoli in pvc. Sono presenti nei vari locali le terminazioni dei principali impianti tecnologici elettrico, idrico e di riscaldamento, quest’ultimo realizzato con caldaia murale interna posta nel locale ripostiglio e con termosifoni ad elementi di alluminio dislocati nei vari locali interni.
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