Descrizione

Ottavia – Via Oda Olberg
In un contesto residenziale riservato e silenzioso, immerso nella tranquillità e lontano dal caos cittadino ma perfettamente collegato, proponiamo in vendita una deliziosa villetta a schiera, completa di ogni comfort, ideale per chi desidera rientrare a casa e ritrovare serenità e qualità della vita.
L’immobile è in diritto di superficie, con atto di affrancazione regolarmente sottoscritto con il Comune di Roma, elemento che garantisce piena regolarità urbanistica e amministrativa.
La proprietà si distingue per un curato giardino privato di circa 100 mq, uno spazio verde riservato e armonioso, preceduto da un patio completamente coperto, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. Dal luminoso soggiorno si accede direttamente al patio e al giardino, creando una naturale continuità tra interno ed esterno.
Dal cancello pedonale si accede a un primo patio d’ingresso che conduce alla porta principale dell’abitazione.
Distribuzione interna
• Piano d’ingresso: cucina, bagno di servizio e, tramite pochi gradini, ampio e luminoso soggiorno con uscita diretta sul giardino.
• Primo livello: spaziosa camera matrimoniale con balcone e bagno dedicato.
• Secondo livello: una camera, una cameretta con balcone e un ulteriore bagno.
La disposizione su livelli sfalsati dona movimento e carattere agli ambienti, garantendo al tempo stesso funzionalità e comfort.
La villetta è dotata di finestre con doppi vetri e grate di sicurezza.
Completano la proprietà:
• Capiente box auto
• Spaziosa cantina
Classe energetica: E
Prezzo: € 325.000,00
L’immobile sarà visionabile in modalità Open House.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
Silvia Brussani – Tel. 342/3520104
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.