198.000 €

Descrizione

Villa Bifamiliare a 200mt dal Mare – Campofelice di Roccella
✅ Villa Bifamiliare "Sea & Relax" a 200mt dal Mare – Campofelice di Roccella

Il connubio perfetto tra indipendenza, comfort e vicinanza alla spiaggia.

Se cerchi una villa pronta da vivere, dove i tuoi figli possono giocare in totale sicurezza e il mare è solo a pochi passi di cammino, questa è la soluzione che hai sempre sognato. Situata sul Lungomare di Campofelice di Roccella, all'interno di un curato ed esclusivo contesto residenziale, proponiamo una splendida villa bifamiliare su unico livello, libera su tre lati e rifinita con cura.

✅ CARATTERISTICHE PRINCIPALI

- INTERNO (Comfort e Funzionalità):

L’abitazione si sviluppa su circa 75 mq ottimamente distribuiti per garantire privacy e convivialità:

- Living luminoso: Ampia cucina-soggiorno in open space, il cuore della casa.

- Zona Notte: Camera matrimoniale spaziosa, due ulteriori camere ideali per figli o ospiti.

- Servizi: Bagno principale con doccia e comodo secondo servizio (WC).

Finiture: Immobile del 2007, mantenuto in condizioni pari al nuovo.

✅ ESTERNO (Il tuo angolo di paradiso):
Vivere all'aperto è il vero lusso di questa proprietà:

- Giardino Privato: 300 mq di verde esclusivo che circonda la villa su tre lati, ideale per il relax o per i tuoi amici a quattro zampe.

- Pergolato (25 mq): Uno spazio d'ombra perfetto per cene estive e colazioni all’aperto.

- Posti Auto: Parcheggio interno alla proprietà + area comune per ospiti.

✅ POSIZIONE STRATEGICA

- Mare a piedi: Solo 200 mt dalla spiaggia libera e attrezzata.

- Collegamenti: A soli 10 km dallo svincolo autostradale (PA-CT).

- Servizi: Supermercati e necessità a soli 2 km di distanza.

✅ PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA VILLA?

- Pari al Nuovo: Pronta per essere abitata, zero stress da ristrutturazione.

- Accesso Diretto al Mare: Dimentica l'auto, la spiaggia è la tua vicina di casa.

- Sicurezza per la Famiglia: Il contesto residenziale chiuso è perfetto per la serenità dei bambini.

- Non solo Mare: Grazie alle ottime rifiniture, è perfetta anche come residenza principale tutto l'anno.

- Spazi Generosi: Difficile trovare un immobile su unico livello con tre camere e doppio servizio in questa zona.

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Servizi e accessori

Armadio a muro Esposizione interna Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / metallo

Villa

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

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