Appartamento

Video, foto (Vi segnalo che nell’annuncio sono inserite foto modificate con IA), virtual tour 360° e planimetrie website RossanaPaolucci.
Vi presento la vendita dell'appartamento situato in Via Montefalco, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi passi da Villa Lais, da Via Nocera Umbra e a circa 850 metri sia dalla metro Furio Camillo che dalla Stazione FS Tuscolana. L’immobile si trova al quarto piano di uno stabile con ascensore e servizio di portineria ed è composta da 102 mq catastali suddivisi in: ampio ingresso, soggiorno, due camere spaziose, cucina abitabile di ben 18 mq, bagno con vasca, ripostiglio e balcone. La casa è luminosissima ed è da ristrutturare; trovate pubblicate la planimetria catastale ed il rilievo con le misure affinchè possiate immaginare ogni dettaglio ed ogni cambiamento possibile ( le prime foto sono state modificate con IA e spero possano essere utili per questo). Inoltre, il condominio è in fase di completamento dei lavori di ristrutturazione straordinaria con bonus 110%, un valore aggiunto di grande rilievo. Le spese condominiali, incluso il consumo di acqua, ammontano a circa 109 €/mese e restano esclusi sia i conguagli dei consumi sia le spese del riscaldamento centralizzato regolato con i contabilizzatori. Resto a Vs disposizione per fissare la visita presso la casa. RP
APE: Prestazione energetica del fabbricato – Indice di prestazione energetica globale EP gl, nren 71,33 hWK mq anno; Qualità inverno bassa- Qualità Estate media– Classe energetica C.