Loft

BAGNO A RIPOLI - in splendido complesso storico oggetto di totale ristrutturazione, splendido LOFT di circa 280 mq, con ampi spazi esterni e posti auto. Ristrutturato.

LA ZONA
Siamo nella frazione di Ponte a Niccheri (Grassina), in posizione collinare.
Si raggiunge dalla strada comunale di via di Belmonte che dirama da via dell’Antella poco prima dell’Ospedale Santa Maria dell’Annunziata.

LA STRUTTURA
Villa la Cipressa e il complesso di fabbricati attigui hanno origine nel XV secolo, documentato almeno dal 1690.
L’attuale conformazione risale al 1.800
Si sviluppa attorno a una corte chiusa, caratterizzata da un muro merlato e due accessi principali sui lati est.
Gli edifici sono all’interno di una splendida area di circa 16.900 mq
A partire dal 2024 sono inziati i lavori di valorizzazione del complesso.

L’APPARTAMENTO (B4)

Si tratta di un fascinoso LOFT, così composto

GRANDE VANO AL PT diviso in + zone
- soggiorno pranzo (37 mq)
- angolo cottura (9 mq)
- disimpegno
- Lavanderia ripostiglio
- bagno
- 2 ampie camere (da circa 19 mq cadauna)

dal soggiorno una splendida scala a vista porta al livello superiore dove abbiamo:
- ampio salotto (33,4 mq) con H 2,15 mt
- ripostiglio (28 mq) h 2,15 mt

Una ulteriore scala porta al livello superiore (2°) con :
- camera matrimoniale (26 mq)

Completano la proprietà :
- giardino lato soggiorno di circa 100 mq
- giardino lato camere di circa 100 mq
- 2 posti auto scoperti (nel parcheggio condominiale)

SUPERFICI UNITA' B4:
superficie lorda commerciale MQ 279,04
superficie netta calpestabile MQ 226,09

(le misure si riferiscono all’u.i. immobiliare, spazi esterni esclusi)

Misure indicative e senza valore contrattuale

CAPITOLATO LAVORI
L’unità sarà consegnata completamente ristrutturata, come da capitolato lavori.

VARIE
Immobile notificato.

Consegna Fine 2027

Per informazioni dettagliate, planimetrie e capitolato, contattaci senza impegno.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.