Villa

Rif:1438 - Immobiliare Simonetti - In un contesto unico, tra Via Ardeatina, e Via di Tor Carbone, a poca distanza dal parco dell’Appia Antica, considerato tra i più prestigiosi di Roma, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di ville di nuova costruzione. Le unità immobiliari verranno realizzate all'interno di un comprensorio nominato Residence Ardeatine, ubicazione inserita nel quadrante centro/sud di Roma ed a ridosso di qualsiasi servizio di prima necessità ed esattamente in Via Viggiano. Le costruzioni rispetteranno il contesto paesaggistico con un'occhio attento al risparmio e efficientamento energetico. Le ville saranno edificate mantenendo il giusto equilibrio tra funzionalità ed estetic. La villa in questione si svilupperà su due livelli, con entrata pedonale indipendente e sarà circondata su due lati da uno splendido giardino angolare di circa 270 mq. Entrando troviamo un'ampia zona giorno di 50 mq, con cucina a vista in open space oppure con cuina separata. Da tutti gli ambienti di casa abbiamo la possibilità di uscire nel proprio giardino privato e sul proprio portico di buona metratura. Tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte, dove sono state collocate tre camere da letto, di cui due matrimoniali ( una delle quali con bagno in camera ), una camera singola e un ulteriore bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo una stanza di circa 16 mq con bagno a piano. Ogni soluzione avrà compreso nel prezzo di vendita due posti auto scoperti inseriti all'interno del complesso residenziale e inoltre a ridosso del complesso è previsto un parcheggio pubblico, utile per alloggiare le ulteriori auto della famiglia o per i propri ospiti. Le ville saranno costruite con materiali di ultima generazione con impianto di riscaldamento e raffrescamento alimentato a pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3Kw privato e tamponatore esterne con Porothon da 38 cm. I FUTURI ACQUIRENTE AVRANNO LA POSSIBILITA', TRAMITE IL NOSTRO INTERIOR DESIGNER, DI PERSONALIZZARE LA DISTRIBUZIONE INTERNA IN BASE AI PROPRI GUSTI E ESIGENZE SENZA COSTI AGGIUNTIVI. Fine lavori prevista per ottobre/novembre 2027.
Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1438- IMMOBILIARE SIMONETTI