Descrizione
Rif. 6259 - Ai piedi di Città Alta, nel quartiere verde e residenziale della bassa Borgo Canale, sorge una villa singola di grande fascino, unica nel suo genere, che fa del connubio di charme ed elegante estrosità il suo punto di forza, unito a una posizione invidiabile e alla capacità di essere al contempo raffinata e accogliente, personale e indimenticabile.
Progettata dall’architetto Angelini, la residenza si distingue per la sua architettura armoniosa e curata in ogni dettaglio, con elementi d’autore che ne valorizzano il pregio: le inferriate, vere e proprie sculture in ferro battuto, sono state realizzate a mano dal fabbro Scuri di Città Alta, una diversa dall’altra, come opere artigianali che raccontano una storia.
La proprietà, immersa in un parco privato pianeggiante di circa 4.000 mq, gode di una posizione invidiabile, riservata ma comoda a tutti i servizi, con una vista aperta e suggestiva sui colli e sullo skyline di Città Alta. I volumi generosi — circa 560 mq complessivi — si distribuiscono su due livelli l’abitabilità principale, più mansarde e piano seminterrato, tutti serviti da una comoda ascensore, offrendo spazi versatili e ben organizzati.
Al piano principale, il cuore della casa si apre su una scenografica scala ovoidale con ringhiera interamente realizzata in ferro battuto, vero elemento distintivo dell’abitazione. Qui troviamo una zona giorno ariosa e luminosa, affacciata su una grande terrazza con porticato, perfetta per vivere il giardino in ogni stagione. La cucina abitabile, una stireria e un bagno di servizio per gli ospiti completano la zona giorno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con quattro camere da letto e tre bagni, tutti ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e riservatezza.
Una graziosa mansarda accoglie uno studio o locale pluriuso, ideale come angolo creativo o zona relax. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi funzionali, tra cui una lavanderia di grandi dimensioni, uno studio con ingresso indipendente — perfetto per chi lavora da casa — e un appartamento bilocale autonomo, affacciato sulla terrazza e sul giardino, con accesso diretto dall’esterno.
Completano la proprietà tre autorimesse per un totale di circa 60 mq e un progetto approvato per la realizzazione di una piscina interrata con solarium, che può trasformare ulteriormente questa villa in una dimora esclusiva e completa.
Una casa dal carattere deciso, firmata da mani esperte, che unisce architettura d’autore, comfort e un’ambientazione verde e tranquilla a pochi minuti dal centro di Bergamo.
A completamento della proprietà, è già stata verificata la possibilità di realizzare una piscina coperta con solarium e zona spa, grazie a un confronto preliminare con il Comune che ha dato esito positivo.
Sebbene il progetto non sia ancora stato formalmente depositato, vi è la concreta possibilità di svilupparlo secondo le esigenze dell’acquirente.
La piscina, secondo quanto ipotizzato, potrà essere accessibile sia dall’interno della villa che dall’esterno, con ampie vetrate affacciate sull’area solarium e sul giardino, creando un collegamento armonioso tra spazi interni ed esterni e offrendo un’esperienza di benessere esclusiva tutto l’anno.
La richiesta è di euro 1.900.000.
