Appartamento

FORO BOARIO - FORLì (FC): Trilocale in bifamiliare al piano terra con corte privata. RIF: FBP1

L'immobile in oggetto, posto al piano terra di un grazioso fabbricato bifamiliare, si presenta in ottimo stato conservativo in quanto restaurato nel 2013 e diligentemente manutenuto nei successivi anni.

L'ingresso all'appartamento, indipendente, privo di gradini e per questo di facile accesso a tutti, si propone su di un soggiorno ben disposto e di ottima metratura.
Il disimpegno che separa dalla zona giorno distribuisce tutti gli altri vani, offrendo due camere da letto matrimoniali da 16mq (una delle quali corredata da bagno privato, finestrato e con doccia), un altro bagno cieco di più ampia metratura (provvisto anch'esso di doccia) e una cucina abitabile di generoso volume che rende fruibile anche la corte privata, piastrellata e dotata di barbecue in muratura, uno sfogo esterno che seppur di modeste dimensioni garantisce il giusto spazio per rilassarti all'aperto senza essere schiavo del giardino: una zona preziosa della tua casa al riparo da rumori ed in totale privacy!

A completare la proprietà si sottolinea la presenza di una comodissima lavanderia accessibile dalla corte: un vano troppe volte "snobbato" (ma che mai andrebbe dato per scontato) fonte di inestimabile ausilio nel portare ordine all'interno della tua casa, specialmente nei bagni!

Possibilità di parcheggio di una autovettura fronte ingresso.

Si precisa che la parete con la quale è stata divisa una delle due camere matrimoniali è di cartongesso, non ancorata a terra, e sarà rimossa al momento della vendita.

Tra le sopracitate opere di restauro e conservazione si evidenziano:
- IMPIANTO IDRAULICO posato nel 2013
- IMPIANTO GAS posato nel 2013
- BAGNI interamente rifatti nel 2013
- TETTO completamente restaurato nel 2023 (guaine, tegole, gronde, pluviali di scarico..)
- CALDAIA sostituita nel 2023 (ovviamente a condensazione)
- FACCIATE ridipinte nel 2025

Ubicato in posizione silenziosa e lontana dal traffico ma al contempo vicinissima ai servizi di prima necessità oltre che all'ingresso alla tangenziale (permettendoti rapidi spostamenti su tutta Forlì) e al centro storico della nostra città, questo immobile ti permetterà di accomodarti rapidamente nella tua nuova casa senza perdere tempo in estenuanti e costose ristrutturazioni, in quanto già perfettamente conservato e venduto PARZIALMENTE ARREDATO, pronto ad accogliere la tua famiglia!

Hai mai pensato a quanto è stressante addentrarsi nel processo di ristrutturazione di una casa?
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Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.